ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ ОДЕСИ

Вул. Катерининська / Європейська

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в одному з найпрестижніших та найпрохідніших районів Одеси. Історичний центр міста, активний пішохідний та автомобільний трафік, туристичні маршрути, офісні центри, ресторани та магазини створюють ідеальні умови для успішного бізнесу та вигідних інвестицій.

Це об'єкт, який поєднує статусну локацію, функціональність та високий комерційний потенціал.

Основні характеристики:

✔ Загальна площа — 171,1 м²
✔ Перший поверх + повноцінний підвал
✔ Фасадний вхід
✔ Майданчик перед приміщенням
✔ Паркування для клієнтів та співробітників
✔ Великі фасадні вікна з відмінною оглядовістю
✔ Високі стелі
✔ Планування Open Space
✔ Місце для великої рекламної вивіски
✔ Стан під косметичний ремонт
✔ Можливість реалізувати будь-який дизайн-проєкт відповідно до концепції вашого бізнесу

Комунікації:

• Електропостачання — 30 кВт
• Газ
• Вентиляція
• Центральне водопостачання та каналізація
• Автономне опалення
• Система кондиціонування
• Пожежна сигналізація

Ідеально підійде для:

• ресторану або кафе
• бутіка чи магазину преміум-класу
• шоуруму
• медичного або косметологічного центру
• офісу компанії
• IT-простору чи коворкінгу
• салону краси
• представництва бренду
• інвестиційного проєкту під оренду

Вигідна інвестиція в центрі міста

Комерційна нерухомість у центральній частині Одеси завжди залишається ліквідним активом. Фасадне розташування, великі вітрини, зручне планування та постійний потік людей забезпечують високий попит серед орендарів і стабільну дохідність для власника.

Такі об'єкти рідко з'являються на ринку, особливо в історичному центрі міста, де кожен квадратний метр має особливу цінність.

Чудовий варіант як для розвитку власного бізнесу, так і для створення надійного орендного активу з високим потенціалом зростання вартості.

Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. Рідкісна пропозиція в самому серці Одеси!

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. У будівлі 3 поверхи. Комісія за послуги 5 %