Комерційне приміщення 25,3 м² біля Французького бульвару. Заселений ЖК. Без комісії

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 25,3 м² у сучасному заселеному житловому комплексі в Одесі. Об’єкт розташований у районі Французького бульвару, неподалік моря, у локації з активною житловою забудовою та високим потенціалом для ведення бізнесу.

Основні характеристики:

* площа — 25,3 м²;
* ціна — 2 100 $/м²;
* загальна вартість — 53 130 $;
* частковий ремонт;
* можливість придбати частину цокольного поверху під склад та санвузол (2,48 м², 2,48 м² та 4,93 м²) за ціною 1 500 $/м².

Приміщення чудово підійде під офіс, агентство нерухомості, нотаріальну або адвокатську діяльність, страхову компанію, туристичне агентство, магазин, барбершоп, салон послуг, шоурум або інший вид комерційної діяльності.

Завдяки компактній площі та розташуванню в заселеному комплексі об’єкт має високий попит серед орендарів.

Орієнтовна орендна ставка становить 13–15 $/м², що забезпечує потенційний дохід 329–380 $ на місяць. При ставці 17–20 $/м² можливий орендний дохід до 506 $ на місяць.

Прогнозна дохідність — 6,2–9,6% річних.
Орієнтовний термін окупності — від 10 до 16 років.

Продаж без комісії для покупця.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-624-RE.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 14 поверхів. Будинок побудований в 2015 році. Без комісії