Код: 7 829 Продаж фасадного комерційного приміщення на вул. Канатній — 85 м², окремі входи, високий трафік!

Нежитловий фонд, повноцінний перший поверх без сходів. Фасад із трьома вікнами та двома окремими входами. Приміщення займає все крило першого поверху будинку, починаючи від арки. Просторий торговий зал площею 40 м², також передбачено додатковий вхід з боку арки. Об'єкт розділений на два самостійні приміщення, обидва з ремонтом та окремими фасадними входами. У кожного приміщення окремі прилади обліку, що зручно для організації різних видів діяльності або здачі в оренду.

Приміщення оснащене всім необхідним для ведення бізнесу: електрична потужність 20 кВт, три фази, промислова система вентиляції з виводом на дах будівлі, індивідуальне введення води, автономне опалення з електрокотлом Vaillant, бойлер на 80 л, накопичувальний бак на 250 л, гідрофор, два санвузли, два кондиціонери та LED-освітлення.

Раніше було підключено газопостачання. Є можливість повторного підключення, передбачено індивідуальне введення в приміщення та димар/вентканал. Повний пакет документів на об'єкт та послуги обслуговуючих організацій (промкартотека).

Гарний, міцний будинок, активний пішохідний та автомобільний трафік, чудова фасадна видимість. Приміщення підійде для магазину, салону, медичного або косметологічного кабінету, офісу, кафе та інших видів комерційної діяльності.

Чудова можливість придбати комерційну нерухомість у затребуваній локації Одеси для власного бізнесу або отримання доходу від оренди!

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Прибудова, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Комісія за послуги 5 %