Код 7 307 Пропонується до продажу статусна окрема двоповерхова будівля загальною площею 315 м², розташована в престижному районі міста, зі зручними під'їзними шляхами та відмінною транспортною доступністю.

Архітектура, інтер'єр та оснащення.
Будівля 2005 року побудови. Виконано стильний ремонт у класичному стилі з використанням дорогих та якісних матеріалів. Інтер'єр підкреслюють мармурові елементи, колони, елегантне оздоблення та дорогі офісні меблі. Простір повністю обладнаний для комфортної роботи та прийому клієнтів.

Основні характеристики:
Загальна площа — 315 м².
Два повноцінні поверхи.
Висота стелі — 3,5 м.
9 окремих кабінетів з можливістю збільшення кількості приміщень.
Простора зона Reception.
Два санвузли.
Індивідуальне опалення.
Система теплої підлоги.
Діючий камін.
Дорогі офісні меблі та техніка.

Територія та додаткові переваги
Будівля розташована на власній земельній ділянці площею 3,5 сотки. Облаштований двір викладений плиткою, передбачена зона барбекю та паркувальні місця безпосередньо на території, а також перед будівлею.
Заїзд можливий як з вулиці Семінарської, так і з вулиці Пироговської.

Перспективи та можливості.
Об'єкт має значний потенціал для подальшого розвитку:
Можливість добудови додаткових приміщень.
Перспектива зведення третього поверху.
Можливість перепланування та збільшення кількості кабінетів.
Універсальне призначення під різні види комерційної діяльності.

Ідеально підійде для:
Приватної медичної клініки або стоматології.
Представництва великої компанії.
Юридичної або консалтингової фірми.
IT-компанії. Освітнього або діагностичного центру.
Іншого престижного бізнесу.

Юридична чистота
Усі документи в повному порядку: державний акт на земельну ділянку, документи на будівлю та комунікації. Об'єкт готовий до оформлення угоди.
Престижний район із солідним оточенням, гарною автомобільною доступністю та зручними транспортними розв'язками. Розташування у дворі забезпечує додатковий комфорт, приватність та відсутність зайвого вуличного шуму.
Це не просто офісне приміщення, а повноцінна окрема будівля з власною ділянкою, парковкою, представницьким інтер'єром та можливістю розширення.
Гідний об'єкт для статусного бізнесу та довгострокових інвестицій!

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Будинок побудований в 2005 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 5 %