Продажа дома в Одессе!
Представитель хозяина!
Без комиссии!

Эксклюзивный, новый дом в закрытом кооперативе у моря на 11 ст.Б.Фонтана. Охрана, всего 12 домов, все участки застроены.

Дом построен из керамоблоков( поротерм 50см) Крыша - натуральная Керамическая черепица. Отделка - травертин, мрамор, гранит. Деревянные окна евробрус.
Два жилых этажа, каждый по 200 кв.м и цокольный уровень.
Планировка:
1-й этаж - холл, 2 санузла, 2 гардеробные,кухня-столовая и гостиная с камином выходят на задний двор к бассейну и летней зоне отдыха, гостевая комната, техпомещения.
2-й этаж - кабинет, 4 спальни, гардеробные, санузлы.
Цокольный уровень: техпомещения, винная комната, серверная.
Широкая мраморная лестница.
Полы - паркет и мрамор. Вся мебель - итальянские бренды, вся техника - «Miele»

Правильный, прямоугольный участок 20 соток. Озеленён: 170 растений (кедры,туи, сакуры, ели голденрайдеры, и т.д), капельный и газонный полив. Уличное освещение дорожек, деревьев и дома.

Система «Умный дом»
Дизельный генератор «Vinson”
-30квт
Система кондиционирования (воздуховоды ) “ Diking”

Летняя беседка возле бассейна (подогрев, мозаика).
Гараж на 2 авто, помещение для охраны, помещение для садовников техпомещение.

Будинок, 2 поверху, 6 кімнат. Матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 20 соток. Висота стелі 3 метра. Планування кімнат Роздільне. Відстань до моря - 5 метрів. Відстань до міста - В городе метрів. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 4 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені оцинковані труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи мармурові. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. В будинку 3 балкони. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація. Будинок побудований в 2018 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж, басейн. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є зупинки, супермаркет, парк, розважальні заклади, дитсадок, школа, море. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Без комісії