Будинок у три рівні з повноцінним цокольним поверхом — простір, де комфорт поєднується з архітектурною логікою та статусом. Загальна площа будинку — 335 м², цокольний рівень — 167 м². Функціональне планування включає 3 спальні + багатофункціональну кімнату, яка легко трансформується в кабінет, бібліотеку або гостьову. Простора вітальня з діючим каміном створює атмосферу затишку й тепла, а веранда та тераса з видом на море стають природним продовженням житлового простору. У цокольному рівні розташовані сауна, басейн, спортзал, топочна, а також господарські приміщення. Окрема гардеробна та прасувальна підкреслюють високий рівень комфорту. У будинку передбачено три санвузли, гараж, а також три окремі входи, що робить об'єкт максимально зручним для проживання та прийому гостей.
Ділянка правильної форми — 5 соток, з яких 2 сотки займає прибудинкова територія з професійним ландшафтним дизайном і зоною барбекю. Усі комунікації підключені, індивідуальне газове опалення.
Організовано паркувальні місця та гараж. Море — лише за 100 метрів від будинку.
Розташування — закрита територія кооперативу, що забезпечує приватність і безпеку. Історичний центр Одеси — 30 хвилин комфортної дороги. Будинок, у якому кожен метр працює на якість життя.