Багатофункціональний об'єкт 896 м² для бізнесу, інвестицій або медичного проєкту

У продажу капітальна будівля загальною площею 896 м² на ділянці 10 соток.
Об'єкт поєднує в собі масштаб, функціональність та готову інфраструктуру для реалізації різноманітних комерційних проєктів. Завдяки продуманому плануванню, наявності ліфта, басейну, сауни та великої кількості приміщень будівля може бути адаптована під широкий спектр напрямків бізнесу без суттєвих додаткових вкладень.

Планування та переваги
Будівля включає:
• три повноцінні поверхи;
• мансардний поверх;
• цокольний поверх із паркінгом на 4 автомобілі;
• понад 15 окремих приміщень;
• ліфт із сполученням між 1-м та 3-м поверхами;
• діючі каміни на кожному поверсі.
На першому поверсі розташовані басейн та сауна, що відкриває додаткові можливості для медичних, оздоровчих та готельних проєктів.
На території передбачено окреме приміщення для охорони.

Технічні характеристики
• Загальна площа — 896 м²
• Земельна ділянка — 10 соток
• Рік побудови — 2008
• Матеріал стін — червона цегла
• Газове опалення (3 котли)
• Електропостачання — 3 фази
• Міська каналізація
• Виконано ремонт
• Готовий до експлуатації

Можливі напрямки використання
Об'єкт ідеально підійде для:
✔ Приватної клініки
✔ Реабілітаційного центру
✔ Медичного або діагностичного центру
✔ Пансіонату для літніх людей
✔ Мініготелю або готелю
✔ Навчального центру
✔ Представництва компанії
✔ Корпоративної резиденції
✔ Офісного центру
Площа, інженерні комунікації та наявне планування дозволяють швидко адаптувати об'єкт під конкретні завдання бізнесу.

Інвестиційний потенціал
Подібні об'єкти рідко з'являються на ринку. Масштаб будівлі, наявність ліфта, власного паркінгу, басейну та великої кількості приміщень роблять його привабливим як для власного бізнесу, так і для довгострокових інвестиційних проєктів.

Отримайте детальну інформацію, планування та запишіться на перегляд.
Допоможемо оцінити потенціал об'єкта під ваш бізнес та підібрати оптимальну модель використання.