Продається просторий 4-рівневий будинок у районі Молдаванки, пров. Сергія Коновалова — 610 м² для життя або успішного бізнесу!
Шукаєте нерухомість із великим потенціалом у близькості до історичного центру Одеси? Цей будинок стане чудовим рішенням як для великої родини, так і для реалізації прибуткового комерційного проєкту.

Основні переваги:
- Загальна площа — 610 м²
- 4 рівні: три повноцінні житлові поверхи + мансарда
- Великий глибокий підвал під усім будинком
- Автономне газове опалення
- Житловий стан — можна використовувати одразу після придбання
- Асфальтований під'їзд
- Будинок розташований у спільному дворі із загальним заїздом
- Кадастровий номер на земельну ділянку відсутній

Планування:

1 поверх
✔ Простора кухня-вітальня
✔ Великий хол
✔ Затишна вітальня з діючим каміном
✔ Гардеробна
✔ Технічне приміщення
✔ Два санвузли та душова кімната

2 поверх
✔ Просторий хол із виходом на лоджію
✔ 4 окремі кімнати
✔ Дві кімнати мають власний вихід на балкон

3 поверх
✔ Хол із виходом на лоджію
✔ 4 окремі кімнати
✔ Дві кімнати з балконами
✔ Санвузол та душова

4 поверх
✔ Простора мансарда, яку можна облаштувати під додаткові номери, офіси, спортзал, більярдну чи зону відпочинку.

Локація, яка працює на вас

Молдаванка — один із найперспективніших районів Одеси, який активно розвивається та користується стабільним попитом. Лише кілька хвилин до центру міста, зручна транспортна розв'язка, поруч магазини, школи, лікарні та вся необхідна інфраструктура.

Ідеально підійде для:

✔ Міні-готелю або хостелу
✔ Приватної клініки чи медичного центру
✔ Реабілітаційного центру
✔ Приватної школи або дитячого садка
✔ Будинку для людей похилого віку
✔ Офісного центру
✔ Орендного бізнесу
✔ Великої родини, яка цінує простір та комфорт

Це будинок, який відкриває безліч можливостей для розвитку власної справи або комфортного проживання.

Телефонуйте вже сьогодні! Із задоволенням організую перегляд та відповім на всі запитання. Можливо, саме цей будинок стане вашим найкращим інвестиційним рішенням!