🔥 ТЕРМІНОВО! ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ НА ТАЇРОВА (ВУЛ. ТАНФІЛЬЄВА)

Престижна локація в Київському районі — поєднання тихого приватного сектору, близькості до моря та розвиненої міської інфраструктури. Будинок повністю введений в експлуатацію, а дизайн-проєкт ремонту ви отримуєте в подарунок!

🎯 ЗЕМЛЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
Державний акт на землю (під будівництво та обслуговування житлового будинку).
Кадастровий номер: 5110136900:40:017:0063.
Ділянка: майже 3 сотки вільної землі правильної форми.
Двір: комфортний заїзд із автоматичними ролетами, місце для 3 автомобілів.
Зона відпочинку: є чудове місце під басейн, дитячий майданчик або затишну BBQ-зону.
Усі міські комунікації: світло, вода, газ та центральна каналізація (що є рідкістю та великим плюсом для приватного сектору).

🏡 ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ (130 м²):

Опалення: індивідуальне — двоконтурний газовий котел.

1-й поверх:
Простора кухня з прямим виходом на барбекю-зону + окрема їдальня.
Затишна вітальня з справжнім каміном для сімейних вечорів.
Окрема спальня (або кабінет), санвузол та гардеробна кімната.

2-й поверх:
3 окремі світлі спальні.
Мастер-санвузол.

Простора тераса для ранкової кави та відпочинку.

📍 ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА:
Живіть у комфорті, де все необхідне поруч:

🌳 Природа та море: поблизу знаходяться сосновий та дубовий гай, а також зручний виїзд до морського узбережжя (13-та та 14-та станції Великого Фонтану).

🛍 Покупки та ринки: у кроковій доступності супермаркети «Сільпо», «Копійка», «Таврія В», а також знамениті ринки «Київський» та «Південний».

🏫 Освіта: поруч школи №85 та №89, дитячий садок №106.

🏋️‍♂️ Спорт та дозвілля: поблизу знаходяться фітнес-клуби («Форма», «Шторм»), кафе, ресторани та дитячі розвиваючі центри.

🚍 Відмінна транспортна розв'язка:
Зручний виїзд на ключові магістралі (вул. Дмитра Донського, Люстдорфська дорога, проспект Глушка).

Тролейбуси: №7, №12

Трамваї: №3, №26

Маршрутні таксі: №148, №149, №175, №197, №280

💰 Ідеальний вибір для родини, яка шукає якісний дім у топовому районі Одеси!

📞 Телефонуйте просто зараз! Організуємо оперативний показ у зручний для вас час.