Розташований на вул. Балківській ріг вул. Зеньковецької. Район заводу Шустов.

Будинок 2 поверхи з балконом, власним двориком та паркомісцем уздовж паркану.
Загальна площа квартири 75,6 квадратів + тераса на другому поверсі 16 квадратів, а також дворик 16 квадратів.

На першому поверсі розташовані:
- передпокій 5 кв. метрів
- санвузол з душовою кабіною 2 кв. метри
- кухня 13,4 кв. метра
- кімната 16,2 кв. метра

На другому поверсі розташовані:
- коридор 3,8 метра
- санвузол з ванною 5,4 метра
- кімната 10,1 кв. метр
- кімната 16,2 кв. метра + вихід на терасу 16 квадратів.

Усі кімнати роздільні (не прохідні), світлі, з вбудованими меблями, шафи-купе під саму стелю для місткості.

Будинок утеплений зовні, завдяки чому в ньому тепло взимку та прохолодно влітку.

На всіх вікнах встановлені ґрати.
Охоронна система Ajax + відеоспостереження.
Інтернет — оптоволокно + кабельне телебачення.

У квартирі встановлено двоконтурний газовий котел Saunier Duval.
Ванна та фурнітура фірми Ravak.

У кожній кімнаті встановлено кондиціонер.

Дуже тихий і спокійний район.
У пішій доступності супермаркети «Таврія В», а також «АТБ», сквер Георгія Гамова, дитячі майданчики, дитячі садки, школи.

Дуже гарна транспортна розв'язка: залізничний вокзал — 10 хвилин, автовокзал — 10 хвилин, 15 хвилин до центру міста. У пішій доступності зупинка маршруток, трамваїв і тролейбусів.

Меблі та техніка залишаються за домовленістю. Шикарна, простора, світла квартира — заходь і живи.

У дворі посаджено виноград, який дає плоди щороку, а також тінь у літню пору.

Є можливість користуватися генератором під час вимкнення світла.

За документами право власності більше трьох років. Показ будинку/квартири за попередньою домовленістю.