Продам новий будинок із басейном у районі 16-ї ст. Великого Фонтану. 0% комісії.

Продам сучасний будинок біля моря в районі 16-ї станції Великого Фонтану, вул. Рибальська.

Будинок 2021 року побудови розташований у закритому непроїзному провулку, всього за 10 хвилин пішки від моря.
Це ідеальне місце для комфортного життя в одному з найбільш затребуваних районів Одеси — поруч пляжі, парк 411-ї батареї, школи, супермаркети та вся необхідна інфраструктура.

Загальна площа будинку — 130 кв. м, ділянка — 3,62 сотки.
Будинок двоповерховий. Планування продумане для зручного життя всієї родини.
На першому поверсі розташовані простора кухня-їдальня-вітальня із затишною зоною відпочинку, санвузол, коридор та котельня.

На другому поверсі — три окремі спальні, гардеробна та санвузол.

Ділянка повністю впорядкована та створена для відпочинку і комфортного проживання: басейн 6,2 × 3 × 1,5 м із куполом, зона барбекю, зелений газон та туї, вуличний душ і туалет, окреме господарське приміщення/генераторна.

На подвір'ї викладена тротуарна плитка, передбачено навіс на два автомобілі та додаткові паркувальні місця — всього можна розмістити 4–6 авто.

Будинок оснащений усім необхідним для комфорту: чотири кондиціонери, система рециркуляції гарячої води, бойлер непрямого нагріву, відеоспостереження по всій території, охорона, освітлення подвір'я та автоматичні ворота.

Будинок побудований якісно та надійно: блочно-каркасний фундамент на залізобетонній подушці, монолітний каркас, стіни з газобетону товщиною 300 мм, утеплення базальтовою ватою 10 см, монолітні перекриття.
Дах — металочерепиця з якісною гідро-, паро- та теплоізоляцією товщиною 200 мм.
Фасад — «баранчик».
Висота стель — 3 метри.

Повний пакет документів: є держакт на землю та свідоцтво про право власності на будинок.

Це відмінний варіант для тих, хто шукає сучасний, якісний та повністю готовий будинок біля моря — для комфортного життя цілий рік.