Продам будинок поряд з річкою та лісом у с. Орлівщина!

+ загальна площа 154 кв.
+ ділянка 15 соток
+ є гостьовий будинок з лазнею
+ закрита альтанка з літньою кухнею
+ автономне газове опалення
+ басейн з підсвічуванням
+ автоматичні ворота
+ автонавіс
+ дорогий ремонт

Ділянка 15 соток. Навколо змішаний ліс, сосна, дубиТихий, спокійний район. Річка Самара і притоки в кроковій доступності. Основний будинок: 154 м.кв. Зруб побудовано з ялини північних схилів Карпат (не плутайте з рівнинною сосною). Технологія побудови одна з найдорожчих, оскільки дерево проходить виключно ручну обробку без відцеліндровування на верстатах, сушку в сушильних камерах і природну сушку.
Подвійний склопакет фірми REHAU забезпечує надійний захист і комфорт. Опалення - газ, котел BUDERUS з керуванням через смартфон з будь-якої точки світу. Електроенергія: 3 фази.
Вода: на території 3 свердловини. Вода в будинку проходить професійне очищення через зворотний осмос фірми Еко-Софт до стану найкращих показників по питній воді, а також і для використання в технічних цілях. На кухні встановлено додаткове обладнання з мінералізації питної води. Будинок: побудований 2009 року, 2 поверхи, плюс підвал під свердловину і насосну групу. 1 поверх: передпокій, санвузол, технічна кімната (газовий котел, очищення води, місця зберігання), друга технічна кімната, вітальня з каміном і виходом на терасу, кухонна зона, сходи на 2 поверх, нова тепла підлога на кухні та в гостинній кімнаті. 2 поверх: передпокій, санвузол, технічна кімната, 3 спальні, 1 засклена лоджія. На території є Баня, може використовуватися як гостьовий будиночок. Передпокій, кухонна зона, кімната відпочинку (кондиціонер, ТБ, камін), банна зона (парильня з камінкою на дровах), зона для миття, санвузол. На території є зона відпочинку з підвісним гамаком, гойдалки дитячі, а також підвісні крісла з критою зоною відпочинку.
Баварський будиночок: облицювальна цегла, утеплений, із внутрішнім кондиціонуванням.
Басейн: очищення басейну двоступеневе з урахуванням нових технологій
На території парковка на 4 машини, ролетні ворота, відеоспостереження, сигналізація з виходом на пульт охоронної компанії.

Запрошуємо на показ!

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - деревина. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 15 соток. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Є сантехніка. Проведені. Тип кухні - кухня-їдальня. Вікна металопластикові. Є дах. Є огорожа. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Своя каналізація. На території ділянки є басейн, баня, сад, прибудова, гараж. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є річка / озеро, ліс, парк, супермаркет. Є автономна електроенергія - генератор. Працює без світла - резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %