Продаж будинків в Озерні

За 113.2 км від Києва та 19.9 км від Білої Церкви розташоване село Озерна, що входить до Маловільшанської сільської громади. Населений пункт має власні освітні заклади, включаючи ліцей та дитячі садки, а також зручний доступ до міжнародної траси Київ–Одеса.

Локація та логістика

• До Києва від села Озерна по дорозі 113.2 км, що займає приблизно 94 хвилини на авто.
• Відстань до районного центру Біла Церква становить 19.9 км, час у дорозі – близько 20 хвилин на авто.
• Село Озерна розташоване за 4 км від автомобільної дороги міжнародного значення Київ–Одеса.
• Через Озерну проходить велика транспортна дорога, що сполучає Білу Церкву зі Ставищами та Уманню.
• Існують автобусні маршрути, що сполучають Білу Церкву з Озерною, а також маршрут «Озерна - Межове - Тадіївка».
• Найближча залізнична станція «Біла Церква» розташована за 23 км від села Озерна.

Інфраструктура

• У селі Озерна функціонує Озернянський ліцей І-ІІІ ступенів з дошкільним відділенням та гімназією, розташований за 1.1 км.
• У Озерній є дитячий садок «Малятко» за 654 метри.
• Також у селі Озерна розташований Маловільшанський заклад дошкільної освіти «Ромашка» за 4.2 км.
• Найближчі медичні заклади знаходяться у Білій Церкві на відстані 22.3 км та 20.6 км відповідно.
• Аптеки розташовані у Білій Церкві, за 19.9 км та 19.4 км від Озерної.
• У селі Озерна є кілька продуктових магазинів, зокрема «Produkty» менш ніж за 1 км, «Магазин продуктов» за 4.2 км та «Aleksandrova» за 1.6 км.
• Також у Озерній працює м'ясний магазин «Kovbaska Mykoly» за 2.5 км.
• Найближчі супермаркети знаходяться у Білій Церкві на відстані близько 20 км.
• У Озерній функціонує відділення «Укрпошта 09129» за 452 метри.
• Вантажне відділення «Нова Пошта №1» та поштомат «Нової Пошти №45750» розташовані у Озерній за приблизно 0.6 км.
• Пункт «Нова Пошта №2» знаходиться за 4.2 км від села Озерна.
• Найближчі банкомати доступні у Білій Церкві, за 19.9 км та 21.0 км відповідно.
• Автозаправні станції розташовані у Білій Церкві на відстані близько 20-21 км.

Комунікації

• У селі Озерна надають послуги інтернет-провайдери «Вінер Телеком» та «Кристал Телеком», пропонуючи оптоволоконний інтернет зі швидкістю до 1 Гбіт/с, а також 2.5 Гбіт/с та 5 Гбіт/с.
• «Кристал Телеком» зазначає, що їхній інтернет працює без світла.
• Провайдер «HomeNet» також розширює покриття в сільській місцевості Озерної.

Природа та оточення

• Через село Озерна протікає річка Поправка.
• Поруч із Озерною є безіменні водойми.
• Навколо села Озерна розташовані лісові масиви.

Рекреація

• На водоймах річки Поправка можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви поблизу Озерної підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• З жовтня 2020 року село Озерна входить до складу Маловільшанської сільської громади.
• Існує «Стратегія розвитку Озернянської сільської територіальної громади до 2027 року (із перспективою дії до 2034 року)».

Переваги

• Село Озерна має власні освітні заклади: ліцей з дошкільним відділенням та два дитячі садки.
• У Озерній є кілька місцевих продуктових магазинів та м'ясний магазин.
• Доступні відділення «Укрпошти» та «Нової Пошти», включаючи вантажне відділення та поштомат.
• Село розташоване близько до міжнародної траси Київ–Одеса та має пряму транспортну дорогу до Білої Церкви, Ставищ та Умані.
• Наявність оптоволоконного інтернету від кількох провайдерів, деякі з яких забезпечують роботу без світла.
• Поблизу Озерної є річка Поправка, безіменні водойми та лісові масиви, що створює можливості для відпочинку на природі.
• Існують можливості для риболовлі, купання, збирання грибів та ягід у сезон.
• Наявність стратегії розвитку громади свідчить про довгострокові плани щодо покращення населеного пункту.

Недоліки

• Поруч із селом Озерна розташована промислова зона.
• Поблизу Озерної є кладовище.
• Є заболочені ділянки поруч із селом, що може бути ризиком підтоплення.
• У межах 3-5 км від Озерної відсутні медичні заклади та аптеки, найближчі розташовані у Білій Церкві (від 19.4 км).
• Найближчі супермаркети, банкомати та автозаправні станції знаходяться у Білій Церкві (від 19.4 км).
• Відсутнє пряме залізничне сполучення електричками з села Озерна.

Рекомендація

Село Озерна підійде для тих, хто шукає будинок з розвиненою місцевою інфраструктурою для дітей та доступом до швидкісного інтернету. Розташування поблизу траси Київ–Одеса та районного центру Біла Церква забезпечує зручну логістику. Це варіант для тих, хто цінує близькість до природи та сезонний відпочинок, готовий до поїздок до районного центру за медичними послугами та великими покупками.