🏡 Ексклюзивний будинок з власним лісом у Петропавлівській Борщагівці — 600 м² інноваційного комфорту на 25 сотках приватності

Пропонується до продажу унікальний триповерховий будинок площею 600 м² з ділянкою 25 соток, частина якої — приватна лісова зона зі столітніми соснами. Об’єкт розташований у Петропавлівській Борщагівці, всього 400 метрів від Кільцевої дороги, з продуманим ландшафтним дизайном та вишуканим інтер’єром.

📍 Локація:
Петропавлівська Борщагівка — одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва

До метро "Житомирська" або "Академмістечко" — 2–2,5 км

500 м до озера "Верховина" з пляжем

У пішій доступності: SportLife, Novus, школи, кафе, магазини

🏠 Планування та технічні характеристики:
Загальна площа: 600 м²

Поверхів: 3

Житлова площа: 300 м²

Кількість кімнат: 6

Стеля: від 3 до 6,5 м — об’єм, простір, світло

Окремий будинок охорони + тераса з видом на приватний ліс

🧱 Будівництво та оздоблення:
Стіни: червона цегла

Покрівля: натуральна черепиця Braas Topaz (Німеччина)

Фасад: облицювання бельгійським клінкером

Вікна: енергоефективні системи Reynaers

🌿 Ділянка 25 соток:
Приватний ліс зі столітніми соснами

Рулонний газон + автополив

Ландшафтний дизайн з "лінявими грядками"

Тиха зона без щільної забудови, закритий доступ

⚙️ Інженерія та енергоефективність:
Геотермальний тепловий насос Nibe (Швеція) — автономне опалення й вентиляція

Сонячні панелі на 10 кВт

Розумне управління кліматом та світлом

Фільтрація повітря, кондиціювання, вентиляція з рекуперацією

🛋️ Інтер’єр та особливості:
Преміальні меблі від Art Home Furniture

Сауна Harvia з кедра та гімалайської солі

Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами

Місце під кінотеатр, спортзал або гостьову зону

Підвал із додатковими технічними приміщеннями

✅ Переваги об’єкта:
Повна автономія: тепло, енергія, охорона, інженерія

Безпека: будинок охорони, відеонагляд, автоматичні ворота

Ідеальне місце для тих, хто цінує природу, простір і технології в одному рішенні

Об’єкт створений для представницького рівня життя або закритої резиденції

📞 Цей будинок — не просто житло, а стиль життя.
Запрошуємо на персональний перегляд — відчуйте цю атмосферу особисто.

🔑 Код об’єкта: RR4644

Будинок, 3 кімнати, 6 кімнат. Площа ділянки 25 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Комісія за послуги 5 %