Просторий будинок у Петропавлівській Борщагівці (вул. Прорізна)

Пропонується до продажу сучасний трьохповерховий будинок площею 300 м² на ділянці 8 соток.

Планування та зручності:

• 5 кімнат, включно з майстер-спальнею з власною гардеробною та санвузлом;
• простора кухня з виходом на велику терасу у внутрішній двір; тераса 32,78 м2
• третій поверх обладнаний під кінотеатр та дитячий куточок 51,75м2
• на першому поверсі: гараж, котельня, гардеробна, санвузол, господарське приміщення з додатковими холодильниками, морозильною камерою, пральними машинами та сушкою;
• у всіх кімнатах тепла підлога та примусова вентиляція;
• вітальня з мармуровою підлогою та каміном із прозорого оніксу;
• кухня укомплектована сучасною побутовою технікою, масивний стіл та меблі з натурального ясеня;
• якісні міжкімнатні двері зі шпону прихованого монтажу, стіни оздоблені венеціанською штукатуркою.

Технічні характеристики:

• фасад із жовтої цегли, перекриття – залізобетон, утеплення мінеральною ватою, дах – металочерепиця;
• двокамерні металопластикові вікна з ролетами, керованими зі смартфона;
• автоматичні ворота, відеоспостереження (розведене, не підключене), домофон на двох поверхах;
• газовий і твердопаливний котли Buderus, бойлер на 300 л, генератор, стабілізатор;
• вхідна потужність – 380 В, 16 кВт;
• свердловина глибиною 30 м, система зворотного осмосу;
• басейн глибиною 1,4 м із гідромасажною платформою та «плакучою» стіною з підсвіткою, технічне приміщення для обслуговування, тепловий насос 24,24 м2
• додатковий будиночок із сауною та кухнею (потребує завершення ремонту) 22,04 м2

Ділянка та благоустрій:

• по периметру будинку – доріжки з натурального каменю;
• мавританський газон із автоматичним поливом, декоративні та плодові дерева: магнолії, хвойні, гортензії, алича червонолиста, голуба ялина;
• навіс для авто;
• тераса з мармуровим столом на 6 персон, м’яким куточком, журнальний столик з мікрокаміном,стільці на шість персон, барбекю, двома лежаками, електричним вуличним УФО-обігрівачем;
• система кондиціонування General.

Цей будинок поєднує в собі сучасний комфорт, функціональність та затишок. Він чудово підійде для великої родини та поціновувачів якісного заміського життя поруч зі столицею

. Інфраструктура
• Школа: Петропавлівська загальноосвітня школа, вул. Соборна, 30 — приблизно 2 км
• Дитячі садочки: ДНЗ «Малятко» (вул. Ярослава Мудрого, 1‑Б), ДНЗ «Щасливий» (вул. Соборна, 10-Ж) — в межах 1–2 км
• Супермаркети: Billa, Ашан, Епіцентр — в межах 2–3 км
• Зупинка транспорту: «Петропавлівська Борщагівка (вул. Шкільна)» — приблизно 400 м пішки

⸻

Локація

Село Петропавлівська Борщагівка розташоване в 13 км від Києва, зручний виїзд на Кільцеву дорогу.

Розвинена інфраструктура, близькість до столиці та природні зони роблять це місце ідеальним для комфортного проживання.

A21489

Будинок, 3 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Телевізор, Шафа, Ліжко, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Лічильники, Басейн. Загальний стан будинку - З ремонтом. Торг доречний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 3 %