Продається сучасний двоповерховий будинок площею 168,8 м² у Петропавлівській Борщагівці. Будинок побудований із якісних матеріалів, має продумане функціональне планування та готовий до реалізації індивідуального дизайнерського ремонту. Розташований на приватній ділянці 4,6 соток, при цьому є можливість розширення земельної ділянки до 10 соток. На території передбачений просторий автонавіс на 2 автомобілі, облаштований газон, автоматичний полив та ландшафтне озеленення.

Перевагою об'єкта є поєднання заміського формату життя з близькістю до міської інфраструктури: будинок знаходиться всього за 2,5 км від Кільцевої дороги, за 400 м від Ліцею №1 та державного дитячого садка. Поруч безліч магазинів, пошта, лікарні, салони та уся необхідна інфраструктура у пішій доступності.

• Площа: 168,8 м²
• Ділянка: 4,6 соток, можливість розширення: до 10 соток
• Паркування: автонавіc на 2 авто
• Стан: без ремонту
• Розташування: с. Петропавлівська Борщагівка

Планування основного будинку:

1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу площею 18,2 м², котельня, гардеробна кімната, гостьовий санвузол та гостьова спальня.
Окремо передбачене господарське приміщення з входом безпосередньо з вулиці.

2 поверх — хол, master-блок з власною гардеробною та санвузлом, дві окремі спальні кімнати та загальний санвузол. Також передбачений вихід на горище, яке за необхідності можна облаштувати під кладову або додаткове місце для зберігання.

У будинку :
▪️ фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням;
▪️ стіни — керамоблок, утеплення пінопластом 150 мм;
▪️ фасад оздоблений клінкерною цеглою;
▪️ міжповерхове перекриття — залізобетонне монолітне;
▪️ опалення — газ;
▪️ каналізація — септик 12 м³
▪️ електрика — 20 кВт;
▪️ вода — власна свердловина 36 м;
▪️ прокладені всі каналізаційні та водяні магістралі;
▪️ передбачена система рециркуляції води;
▪️ прокладене оптоволокно для підключення інтернету;
▪️ вікна WDS 80 мм та фурнітура ZIEGENIA;
▪️ виконана стяжка.

Біля будинку:
▪️ приватна ділянка 4,6 соток з можливістю розширення до 10 соток;
▪️ газон та автоматична система поливу HANTER;
▪️ декоративні рослини;
▪️ велика крита тераса площею 18,2 м² з освітленням;
▪️ територія повністю огороджена парканом;
▪️ вулична підсвітка фасаду та паркувальної зони;
▪️ автоматичні ворота;
▪️ автонавіс на 2 автомобілі.

Розташування: Петропавлівська Борщагівка. Будинок знаходиться всього за 400 м від Ліцею №1 та державного дитячого садка. Поруч — вся необхідна міська інфраструктура, магазини та сервіси. При цьому будинок розташований на тихій житловій вулиці з комфортним приватним оточенням та зручним виїздом до Києва.

Цей будинок стане чудовою основою для створення сучасного сімейного простору — з можливістю реалізувати власний дизайн, а також за бажанням збільшити площу земельної ділянки до 10 соток.