# Оренда складського комплексу 5 000 м² з офісом та укриттям | Святопетрівське

Пропонується в оренду окремо розташований складський комплекс загальною площею близько **5 870 м²**, що включає складське приміщення, дворівневий офісний блок та облаштоване укриття.

Об’єкт розташований у с. Святопетрівське на власній закритій території, віддалено від сусідньої забудови. У радіусі 500–1000 метрів відсутні сусідні об’єкти, що забезпечує додаткову приватність та можливості для організації логістичних і складських процесів.

**Основні характеристики об’єкта:**

- Складська площа — 5 000 м².
- Офісний блок — 700 м², два поверхи над зоною завантаження.
- Укриття — 170 м², розташоване під зоною завантаження та офісами.
- Висота складу від чистої підлоги до низу балки — 12,6 м.
- Рампа висотою 1,2 м відносно рівня благоустрою.
- 4 воріт із можливістю збільшення їх кількості до 9.
- Закрита територія з твердим покриттям ФЕМ площею близько 6 000 м².
- Зручний під’їзд до складського комплексу з твердим покриттям.

**Укриття та безпека**

Передбачено підвальне укриття площею 170 м². Доступ до нього організовано безпосередньо з офісного блоку через дві сходові клітини, без необхідності виходити на вулицю.

**Комунікації та інженерні системи:**

- Електрична потужність — 400 кВт.
- Водопостачання — власна свердловина.
- Опалення — модульна твердопаливна котельня на пелетах потужністю 1 МВт.

**Вартість та умови оренди:**

- Орендна ставка — 12 $/м² на місяць за склад, офіс та укриття. Можливий торг.
- Бажаний авансовий платіж — в рахунок оренди за 30 місяців наперед. Власник готовий розглянути менший аванс та альтернативні пропозиції орендаря.
- Орієнтовний термін від підписання договору до передачі об’єкта в оренду — до 5 місяців.

**Стан реалізації проєкту**

Складський комплекс перебуває на етапі будівництва. Орієнтовний термін завершення будівництва та введення об’єкта в експлуатацію — січень–лютий 2027 року.

**Об’єкт підійде для:**
- логістичних і дистрибуційних компаній;
- складських операторів;
- оптової торгівлі;
- виробничо-складських підприємств;
- компаній, яким необхідний власний логістичний хаб із великим складським простором, офісною інфраструктурою та закритою територією.

Власник відкритий до обговорення умов співпраці та готовий розглянути пропозиції потенційних орендарів.

A 3 4 8 5 8

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 50 %