Продаж просторої 3-кімнатної квартири в ЖК «Петрівський квартал», вул. Богдана Хмельницького, 11-А.

Шукаєте справжній сімейний затишок у поєднанні з сучасним дизайном? Ця квартира — саме те, що вам потрібно!

• Сучасний 11 поверховий будинок 2017 року з червоної цегли.
• Загальна площа 112 м², житлова 63.4 м², кухня - вітальня 43,6 м².
• Поверховість: 9 та 10 поверхи, дворівнева.

1-й РІВЕНЬ — Простір для життя та гостинності:

• Велика кухня-вітальня, розділена на функціональні зони:
• Зона кухні: містка та зручна, зі стильним кухонним острівцем із барними стільчиками. Робоча зона облаштована багаторівневим освітленням та декоративними підсвітками. Повністю укомплектована необхідною технікою: газова варильна поверхня, посудомийна машина, холодильник, духова шафа та мікрохвильовка.
• Зона вітальні: створена для відпочинку та теплих розмов — великий зручний кутовий диван та кондиціонер.
• Обідня зона: біля великих панорамних вікон у підлогу розташований великий обідній стіл. Це ідеальне місце для святкових вечерь та прийомів гостей із неймовірним краєвидом.
• Якісні сходи: капітальна конструкція з благородних порід дерева — надійна, тепла та дуже естетична.
• Санвузол: обладнаний функціональним тропічним душем та пральною машиною.
• Господарська кімната (комора): окреме приміщення для зберігання побутових речей та підтримки порядку.
2-й РІВЕНЬ — Приватна зона та робоче місце:

• Батьківська спальня: затишна та світла зона для вашого відпочинку.
• Балкон-кабінет: професійне робоче місце. Ідеально для тиші, концентрації та натхнення з видом на весь комплекс.
• Яскрава дитяча кімната: оформлена в позитивних та життєрадісних кольорах. Повністю укомплектована спеціалізованими меблями: стіл та стілець для навчання, містка шафа для речей, зручне ліжко.
• Санвузол: з теплою підлогою. Тут залишено вільний простір для вашої творчості — ванна чи душова кабіна ще не встановлені.

Технічне оснащення та автономність:

• Опалення: на першому поверсі встановлено індивідуальний газовий котел (автономне тепло та гаряча вода).
• Тепла підлога: економна водяна підлога по всій площі першого поверху (працює від котла), на другому в санвузлі тепла підлога від електриці.
• Вода: комплекс має власну свердловину, у квартирі додатково встановлено фільтри.
• Захист: система Zubr від перепадів напруги та лічильник «день/ніч».

Інфраструктура ЖК «Петрівський квартал»:
Це справжнє європейське містечко з повністю закритою територією:
• Безпека: професійна цілодобова охорона та патрулювання 24/7, відеоспостереження, в'їзд лише за перепустками через КПП. Внутрішні зони призначені лише для пішоходів.
• Для дітей: власна школа та дитячі садки, сучасні ігрові майданчики, розвиваючі центри.
• Покупки: супермаркети «Фора», “ЛотоК”, Єва, невеликі магазинчики зі свіжими фермерськими овочами та фруктами, пекарні, аптеки.
• Дозвілля: затишні кав'ярні, ресторани, мальовничі алеї для прогулянок із фонтанами.
• Спорт: футбольне та баскетбольне поля, спортивні зони просто неба.
• Сервіс: відділення «Нової Пошти», стоматології, ветеринарна клініка, салони краси — усе всередині комплексу.

Комплектація та умови продажу:
• Що залишається: Вся вбудована техніка та меблі. Решта — за домовленістю (крім телевізора у вітальні).
• Інвестиційний потенціал: Варіант «2 в 1»: квартира має окремий вхід на кожному поверсі (на 9-му та 10-му). Це дозволяє розділити об'єкт на дві автономні квартири для подвійного доходу від оренди.
• Юридична частина: Власності більше 3-х років, мінімальні податки. Ніхто не прописаний, документи готові, прямий продаж. Послуги нотаріуса та податки сплачуються50/50. Послуги посередника сплачує покупець.

Ми будемо щиро раді запросити вас на перегляд, щоб ви особисто відчули особливу атмосферу та затишок цієї оселі. Квартира чекає на своїх нових щасливих власників!
Перегляди можливі за попередньою домовленістю у зручний для вас час.

Шановні власники нерухомості! Пропоную свої послуги з аналізу ринку для визначення вартості Вашого об'єкта, юридичної експертизи документів та повного супроводу угоди на всіх етапах.