Продається сучасний, одноповерховий будинок, загальною площею 140м2, включно з просторою критою терасою, площею 22 м2, у селі Святопетрівське, Бучанського району.

Будинок побудований у 2022 році та введений в експлуатацію у 2023 році. Ділянка — 7,8 соток та має унікальне розташування — два фасади та два окремі виїзди на різні вулиці: Володимирську та вул. 40-річчя Перемоги.
Обидві вулиці асфальтовані, тихі та тупикові, без активного транзитного руху.
Територія повністю облаштована та створювалася для комфортного проживання сімї.

Будинок будувався для себе — без економії на матеріалах.На кожному етапі будівництва здійснювався контроль якості робіт.
Конструктив та фасад: -
стрічковий бетонний фундамент, розрахований з урахуванням навантажень та особливостей ґрунту;
- фундамент утеплений XPS Styrodur товщиною 50 мм;
- стіни виконані з якісного керамоблоку;
- фасад утеплений мінеральною ватою 100 мм, щільність 130 кг/м3;
- декоративне покриття фасаду — Ceresit CT 175.

Вікна та двері: - вікна REHAU Euro 70;
- виконаний теплий монтаж відповідно до ГОСТ;
- гарантія на вікна — 10 років;
- на склопакети наклеєна бронеплівка;
- встановлені вхідні двері Straj з терморозривом.

Дах:
- металочерепиця польського виробництва;
- товщина металу — 0,5 мм.

Вхідна група та тераса облицьовані німецьким клінкером SDS Keramik.

Опалення та комфорт:
-У будинку розроблена повноцінна система опалення з проєктом та розрахунком тепловтрат;
- водяна тепла підлога по всьому будинку;
- радіатори опалення;
- внутрішньопідлогові конвектори;
- сучасний газовий котел Vaillant ecoTEC plus;
- бойлер непрямого нагріву Drazice OKCE;
- передбачена можливість повноцінного електричного опалення;
-Додаткове джерело тепла та особлива атмосфера будинку — сучасна іспанська піч-камін Hergom E20.

Інтерєр та матеріали.
Будинок повністю виконаний за індивідуальним дизайн-проєктом. Використані якісні та преміальні матеріали:
- іспанський керамограніт по всьому будинку;
- стіни пофарбовані преміальною фарбою Sadolin;
- стелі — Tikkurila;
- міжкімнатні двері Holz.

Сантехніка виключно преміальних європейських брендів:
- Villeroy & Boch; - Paffoni;
- Devit; - San Swiss.
Побутова техніка:
- Samsung;
- Bosch.

Ділянка та благоустрій. Територія повністю облаштована та озеленена. На ділянці висаджено понад 35 видів багаторічних рослин, зокрема: - туї; - ялини; - сосни; - ялиці; - декоративні та інші багаторічні рослини.

Також виконано: - якісний паркан по всьому периметру ділянки; - стрічковий фундамент під паркан; - профнастил товщиною 0,45 мм; - двоє воріт — відкатні та розпашні; - повноцінна система зливової каналізації; - вода з кожного дощоприймача відводиться до зливових колодязів; - крапельний полив рослин; - автоматичний полив газону; - ландшафтне освітлення.

Додатково: - вуличне джакузі з підігрівом вартістю близько 10 000 євро; - 3 паркомісця на території;

Комунікації та автономність: Будинок максимально підготовлений для комфортного життя та можливих відключень електроенергії.
Електрика: - виділена потужність — 20 кВт; - 3 фази; - на кожній фазі встановлений стабілізатор напруги «Елекс».

Резервне електроживлення: - інвертор Deye 8 кВТ; - три акумуляторні батареї Pylontech по 5 кВт·год; - автономна робота будинку після відключення електроенергії — до двох діб, залежно від споживання.

Також встановлено: - газово-бензиновий генератор потужністю 8 кВт, який заряджає акумулятори за 3 години і дім може знов функціонувати 2 доби.

Вода: - власна свердловина глибиною 40 метрів; - система комплексної фільтрації води для всього будинку Ecosoft; - система зворотного осмосу Ecosoft.

Каналізація.Переливний септик обємом 9 м2

Безпека.Будинок обладнаний повноцінною системою безпеки: - відеоспостереження — 8 камер; - будинок підключений до пультової охорони. Головна особливість цього будинку у тому, що будинок будувався не як інвестиційний обєкт для перепродажу, а виключно для власного проживання.

Під час будівництва не економили на фундаменті, утепленні, інженерних системах, оздоблювальних матеріалах та обладнанні. Повністю готовий будинок із продуманою інженерією, автономним електроживленням, якісним ремонтом, облаштованою територією та зручним розташуванням у тихій частині Святопетрівського. Будинок, у який можна заїхати та жити без додаткових вкладень.