Терміново! Продам 2-поверховий будинок. Південне. Буди. 243 м². Дешево!

Продам просторий, теплий, надійний 2-поверховий цегляний будинок 243 м² з підвалом, гаражем та ділянкою 13 соток на межі селищ Буди та Південне (Харківський район).
Ідеальне місце для комфортного життя сім'ї: простір, безпека та вся інфраструктура під рукою.

Розташування дозволяє зручно добиратися до будь-якої частини селищ та Харкова.
Всього 30 хвилин і Ви в центрі.
У пішій доступності — маршрутки, автобуси, залізнична станція та таксі.
3 школи (2 з них зі статусом ліцею) на вибір: Будянська, Південська, Комарівська.
Поруч магазини, лікарня, аптеки, садки — все для комфорту сім'ї.
За 5 хвилин ходьби від будинку — озеро.

Матеріали будівництва:
Будинок збудований з черепашнику — натуральний, «дихаючий» теплоізоляційний камінь.
Ззовні — облицювання червоною цеглою.
Дах — ондулін (Німеччина), термін служби до 50 років.
Будівництво ґрунтовне: і перший, і другий поверх з міцного черепашнику із зовнішнім цегляним шаром.

Ділянка:
Рівна ділянка 29×45 м.
Заїзд на 2–3 машини, викладений бруківкою.
Просторий двір, клумби, зелена зона, фруктові дерева.
Прямий вихід у ліс — ідеально для прогулянок та відпочинку.
Вже викладені доріжки під мангальну зону або альтанку.

Будинок:
Перший поверх (житловий):
Простора кухня + окрема вітальня.
Роздільний санвузол.
Газова колонка.
Затишна обстановка та тепла атмосфера.

Другий поверх (майже готовий «під ключ»):
4 житлові кімнати:
2 — з ремонтом;
2 — на фінальному етапі;
у сходовій клітці залишилося наклеїти шпалери.
Санвузол із душем, бойлером та теплою підлогою.
Встановлені blackout-штори.
Є мансарда, яку можна переобладнати під гардеробну або кабінет.

Підвал — бетонний, капітальний:
Кімната 38,9 м²:
Два котли (газ + твердопаливний).
Свердловина.
Вихід у гараж та на перший поверх.
Комора — 11,2 м².
Приміщення під зберігання — 11,6 м² (овочі, консервація).
Можна використовувати як бомбосховище.

Гараж:
Площа: 43,2 м².
На 2 автомобілі, оглядова яма.
3 вікна, вихід у підвал.

Безпека:
Відеоспостереження з доступом з будь-якої точки світу.
Відео зберігається на сервері.
Охорона виїжджає за 5 хвилин.
Встановлені безперебійники.

Цей будинок — знахідка для тих, хто хоче жити в тиші, поблизу природи, але при цьому з міським комфортом і швидким зв'язком із Харковом.
Якісна споруда, продумана інфраструктура, тепла енергетика та все необхідне для життя вже є.

95000/торг/сертифікат

Пишіть та телефонуйте — показуємо за домовленістю.
Усі документи готові. Торг доречний при перегляді.