Продається сучасний будинок з усіма зручностями!

🏡 Площа: 104,5 м²
🚗 Гараж: 13×4 м, з підвалом
🔥 Лазня: 6×6 м, дров’яний котел, зона відпочинку, санвузол, душ, барбекю, казан, тепла підлога, гаряча вода
🏊 Басейн: 6×4 м, стаціонарний, критий, з підігрівом
🌿 Ділянка: плодовий сад (18 дерев), 67 елітних кущів винограду, ягідники, газон, квіти

Будинок:

✔️ 3 спальні, простора вітальня-кухня, санвузол, веранда
✔️ Повністю мебльований, вся необхідна техніка
✔️ Система рекуперації, вентиляції, охолодження та опалення (кожне приміщення з окремим налаштуванням + дистанційне керування)
✔️ Тепла підлога + радіатори
✔️ Надійні стіни: металокаркас + утеплення термопанелями (100 мм)

Комунікації:

💧 Водопостачання: 2 свердловини (автономні)
♻️ Каналізація: 3 септики (роздільні)
⚡ Електроенергія: 16 кВт (день/ніч тариф в 2 рази менший за звичайний населенню, через електроопалення!!!🔥🔥🔥) + дизель-генератор 22 кВт
📡 Інтернет: оптоволокно + супутникове ТБ

Безпека та комфорт:

🔒 Сигналізація + відеонагляд
🚪 Електропривід на воротах гаража та двору
📞 Домофон

📍 Будинок ідеально підходить для комфортного життя!

☎ Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - каркасно-монолітний, матеріал перекриттів - метал. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 9 соток. Висота стелі 3.1 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Вхідні двері броньовані. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба, стеля натяжна. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований окремо. Будинок побудований в 2014 році. Своя каналізація. На території ділянки є басейн, сад, прибудова, гараж, сауна, баня. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Євроремонт. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Сантехніка в нормальному стані. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %