Ресторан 328 м² на Обухівській трасі біля озер. Унікально.


Пряма пропозиція для стратегічного партнера.
Оренда приміщення 328 м² на території діючої крафтової броварні (Новообухівська траса, с. Підгірці, за 500 м від Блакитних озер).
Технічна готовність: 50 кВт електричної потужності, центральні вода та каналізація.
Поруч працює фірмовий бутік броварні, підтверджуючи попит.

Переваги :

Монопольне розташування:
На жвавих Ново- та Старообухівській трасах відсутні форматні паби чи ресторани.
Ви отримуєте ексклюзивний доступ до щоденного потоку тисяч автомобілістів та відпочивальників біля Блакитних озер.

Синергія з виробництвом:
Броварня з 25-річним досвідом вже виробляє пиво на цьому майданчику з жовтня 2024.
Це гарантує орендарю свіжий продукт "з цеху", унікальну історію для маркетингу та лояльну аудиторію, яка вже купує пиво в бутіку.

Інженерна готовність:
Потужність 50 кВт — це можливість встановити будь-яке технологічне обладнання (потужні витяжки, холодильні контури, пивні лінії) без проблем з лімітами.

Вигоди (Що отримує інвестор):
Ви не просто орендуєте площу — ви інвестуєте в готову бізнес-модель.
Економія: Нульові витрати на пошук постачальника ключового продукту (пиво) та його логістику.

Прибуток: Відсутність прямих конкурентів у радіусі 10+ км дозволяє встановлювати маржинальність вище середньоринкової одразу після відкриття.

Безпека: Ви працюєте в партнерстві з виробником, який зацікавлений в успіху вашого закладу як точки продажу №1.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Частина будівлі, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Є електрика. Є газ. Є холодна вода. Є опалення. Є санвузол. Є огорожа. Є автопарковка. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії