Унікальна квартира на першому поверсі з власною великою терасою та газоном у Park Lake City (Vita 1.3)

Продається простора квартира у преміум ЖК Park Lake City (зона Vita), розташована всього за 10 хвилин від Києва (метро Видубичі) по Новообухівській трасі, поруч із Конча-Заспою.

Основні характеристики:
Загальна площа: 131 м²
  - 66.6 м² – житлова
  - Власна комбінована тераса + газон — 65 м²
- Висота стель: 3,3 м
- Панорамні вікна
- Право власності отримано (перший власник, всі документи на руках)
- Ремонт: виконані чорнові роботи по стінах (white box)
- Квартира розташована так, що зранку вас будить сонечко , а вже з обіду — приємна тінь, тож навіть у спеку тут завжди комфортно. (є фото коли на обидва випадки для розуміння)
Артезіанська свердловина з питною водою
Будинку 3 роки — сусіди уже живуть
Квартира продається з кладовою 4,9 м² (оплачується окремо)

Планування:
Простора кухня-вітальня

Майстер-спальня

Дитяча спальня / кабінет

Санвузол

Гардеробна

Велика тераса з прямим виходом на газон

Додатково:
- Індивідуальний електричний котел
- Квартира продається з кладовою 4,9 м² (оплачується окремо)
- Все бралося "для себе" — продається через зміну життєвих обставин

Переваги комплексу:
- Будинок з червоної цегли та екологічних матеріалів (номінувався на премії за екологічність)
- Закрита територія з охороною 24/7 та відеонаглядом
- До Печерська — 15 хвилин
- Дитячі та спортивні майданчики, зелені зони, пішохідні доріжки
- Кафе
- Регулярні івенти для мешканців

- Приватне озеро (3,8 га) — головна родзинка комплексу:
- Кришталево чиста вода завдяки аератору та спеціально створеній екосистемі риби, яка підтримує природний баланс (контролюється чистота води в озері - робляться забори)
- Риболовля прямо “у себе у дворі”
- Катання на сапах, каяках, плавання
- Власний пляж з лежаками та парасольками, а для любителів тіні — зони під деревами
-Власна зона барбекю
- Артезіанська вода з крану (на території комплексу стоїть очисна споруда, вода завжди чиста)
- Спортивний майданчик з обладнанням — можна тренуватись просто вдома, безкоштовно
- Озеро оточене мальовничими пагорбами

Локація:
McDonald’s – 5 хв
Le Silpo – 5 хв
Дитячий садочок - 4хв (планується дит. садок+школа на території комплексу)
Мегамаркет + кінотеатр – 3 хв
Перед комплексом – мийка самообслуговування Lux Avto

Паркування:
- Гостьові місця (безкоштовні та платні)
-Будується сучасний критий паркінг для мешканців

Окрема квартира, в квартирі 2 кімнати, висота стелі 3.3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Загальний стан квартири - Від будівельників (з обробкою). Поруч є дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка/озеро, ліс. Торг доречний. Працює без світла - вода, інтернет