Crystal Hills (Крістал Хілс)

Преміальний апарт-комплекс | центр Буковеля

Проєкт
• Усього 78 юнітів (обмежена пропозиція)
• 55 апартаментів + 15 резиденцій
• Загальна площа — 13 000 м²
• Житлова площа — 5 000 м²
• 8 000 м² — premium-зони загального користування
• Концепція: максимум сервісу, мінімум “стін”

Поверховість та наповнення
• –6 / –5 — 2 рівні підземного паркінгу
• –4 / –3 — SPA-комплекс (2 поверхи):
– Infinity-басейн 27 м
– внутрішній басейн для дорослих
– дитячий басейн
– джакузі
– спортзал 100 м²
– дитяча кімната 100 м²
– соляна, сінна, інфрачервона сауни
– хамам, римська парна
– масажні кабінети
– тиха зона з бібліотекою
• –2 — конференц-зал
• –1 — адміністративні приміщення
• 1 — статусне лобі + ресторан з панорамою
• 2–7 — апартаменти
• 8 — Sky Bar з видом на гори

Інфраструктура
• SPA-комплекс
• Ресторан
• Sky Bar
• Конференц-зал
• Підземний паркінг (2 рівні)
• Full premium-experience в одному комплексі

Управління
• Власна управляюча компанія
• Повний контроль сервісу та експлуатації
• Збереження преміального статусу обʼєкта
• Стабільне заселення та прогнозований дохід
• Формат: «зайшли в проєкт разом і залишаємося разом»

Інвестиційна логіка
• Комфорт гостя → високий середній чек
• Обмежена кількість юнітів → дефіцит
• Стабільний кешфлоу для інвестора
• Менше ризиків, більше контролю

Стан будівництва
• Завершені монолітно-каркасні роботи
• Виконана внутрішня розмуровка
• Активні роботи з інженерії
• Квітень–травень — скління фасаду
• Запуск обʼєкту — 14–18 місяців

Локація
• Самий центр Буковеля
• Обʼєкт на фінішній прямій
• Найшвидший запуск серед проєктів у топ-локації

Фінанси
• Потенціал до +30% капіталізації

• Здача — 1 квартал 2027 року

Висновок
• Топовий преміальний проєкт
• Контрольований сервіс
• Реальний інвесторський заробіток

В квартирі 1 кімната, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Сталінка. Планування кімнат Суміжне. У квартирі є Телевізор, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Ванна, Джакузі, Посудомийна машина, Сигналізація. Будинок побудований в 2021 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Безбар'єрність: ліфт, пристосований до крісла колісного, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт, резервне живлення квартири (акумулятори). Без комісії