Фільтри
27 оголошень
27 оголошень
NextDoor
будинок за адресою с. Поляниця, урочище Вишні вул., 13
будинок за адресою с. Поляниця, урочище Вишні вул., 13 будинок за адресою с. Поляниця, урочище Вишні вул., 13
379 960 €
2 950 €/м²

с. Поляниця, урочище Вишні вул., 13

ПРЕМІУМ Відеотур КМ Fomich Estates
129 / 42 / 27 м²
2 поверхи
4 кімнати
2026 рік побудови
сьогодні
FOMICH GROUP Продам двоповерховий дуплекс (котедж Б1) у преміальному готельному комплексі Fomich Estates. с. Поляниця, урочище Вишня, 13 (поруч із ТК «Буковель»). Перша лінія відносно басейну та спа-зони. Об’єкт повністю готовий. Загальна площа: 128.8 м² Повністю укомплектований меблями та технікою Вже введений в експлуатацію та реально здається в оренду, генеруючи прибуток. Планування (згідно із затвердженим проєктом): 1 поверх: простора вітальня-кухня (26.9 м²), просторий хол, санвузол, комора, тераса з видом на басейн 2 поверх: 3 окремі спальні, санвузли, балкони Переваги комплексу: Власна інфраструктура: відкритий басейн, спа, ресторан, охорона Управління готельним оператором Fomich (...
Рієлтор
NextDoor
будинок за адресою урочище Вишні вул., 13Б будинок за адресою урочище Вишні вул., 13Б будинок за адресою урочище Вишні вул., 13Б
380 550 €
2 950 €/м²

урочище Вишні вул., 13Б

ПРЕМІУМ КМ Fomich Estates
129 / 42 / 27 м²
2 поверхи
4 кімнати
2026 рік побудови
сьогодні
🏔 БУКОВЕЛЬ | FOMICH TOWN ESTATES ГОТОВИЙ БІЗНЕС, ЯКИЙ ПРАЦЮЄ НА ВАС Продається котедж-дуплекс 129 м² з дизайнерським ремонтом у одному з найпопулярніших курортних комплексів Буковеля. 💰 Ціна — €380 550 📈 Середньорічний дохід — близько €36 000 💶 ≈ €3 000/міс. у середньому за рік 🚫 Без комісії для інвестора ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО? Ви купуєте не просто котедж, а готовий орендний актив: 🔑 управляюча компанія бере на себе роботу з гостями та операційне управління 🏡 котедж уже повністю готовий до роботи 📊 сформована модель орендного бізнесу 💼 вам не потрібно самостійно займатися бронюваннями, рекламою та персоналом А головне — FOMICH TOWN продає не просто проживання, а цілий курортний досвід. На т...
Рієлтор
Житло
300 000 $
2 500 $/м²

Карпатська вул., 5а

120 / 80 / 21 м²
2 поверхи
1 сот
4 кімнати
2 дні тому
🏡 ПРОДАЖ КОТЕДЖУ В БУКОВЕЛІ Сучасний котедж у Карпатах — для власного відпочинку або як готовий об’єкт під орендний бізнес. 📐 120 м² 🏠 2 поверхи 🛏 3 окремі спальні 🍽 Простора кухня-вітальня 🛁 3 санвузли 🌿 Тераса з краєвидом на Карпати 📍 Буковель Котедж розташований у туристично привабливій локації. Працює керуюча компанія, яка займається бронюваннями, обслуговуванням та управлінням об’єктом.
PRO аккаунт
Рієлтор
LAGOM PROPERTY
998 000 $
2 088 $/м²

Карпатська вул.

478 / 290 / 40 м²
2 поверхи
8 сот
6 кімнат і більше
2025 рік побудови
1 тиж. тому
Вітаємо. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Є ВІДЕО. Продаються чотири котеджі у Івано-Франківській області, Яремчанського району, селище Поляниця (Буковель, урочище Чурів, біля річки Прутець Яблуницький). Ділянка площею 0,085 га, кадастровий номер: 2611092001:22:001:0993 (чотири кад.номери). Загальна площа всіх котеджів 478 м.кв. Загальна площа одного з трьох котеджів 97 м.кв., житлова-63 м.кв. (1-й поверх 45 м.кв., мансардний поверх 52 м.кв.),кухня-вітальня і дві спальні, тераса, два санвузли та господарське приміщення. Інший котедж площею 187 м.кв. Дизайнерський проект ремонту, котеджі повністю вкомплектовані (вся побутова техніка), індивідуальне опалення, заведено 15 кВт електроенергії на кож...
Рієлтор
3 000 000 $
7 407 $/м²

с. Поляниця, урочище Вишні вул.

405 / 390 / 15 м²
2 поверхи
7 сот
6 кімнат і більше
сьогодні
Продаж готельно-рекреаційного комплексу у с. Поляниця урочище Вишні — 150 м до Буковеля Готовий бізнес-актив у преміальній туристичній локації Карпат. У пішій доступності — витяги, ресторани, туристична інфраструктура, VODA Club, Аквапарк MAVKA та Гуцуленд. Комплекс включає: • 6 окремих двоповерхових котеджів • Апарт-готель зі SPA-зоною • Ресторан, басейн, сауни, чани та тераси • Паркувальні зони та рецепцію Котеджі: • Повністю готові та функціонують • Генерують дохід • Площа кожного котеджу — 164 м² • Власний гараж • Барбекю-зона на терасі • Паркування до 4 авто Апарт-готель та SPA: • Готовність — близько 65% • Площа будівлі — 405 м² • Площа ділянки — 7 соток • 6 апартаментів • Рест...
PRO аккаунт
Рієлтор
REALTOR estate agency
450 000 $
1 852 $/м²

Стаїще

243 / 223 / 20 м²
2 поверхи
8 сот
3 кімнати
2020 рік побудови
1 тиж. тому
Продається елітний будинок в самому серці мальовничих Карпат - с. Поляниця. До будинку веде асфальтована дорога, відстань до підйомника приблизно 1 км. Будинок збудований в 2020р., загальна площа 243 м.кв., складається з двох поверхів, площа ділянки 8 сотих. Територія обгороджена парканом, засаджена декоративними деревами, туями, вимощена бруківкою, дах - німецька металочерепиця. На подвір«ї збудований відкритий басейн "Compass", розміром 4м на 8м, з підігрівом! Є мангал. Будинок - з сучасним ремонтом, на підлозі паркетна дошка, повністю обмебльований, з дорогою технікою та наповненням. В будинку - є 3 спальні, 2 ванні кімнати, більярдна, кухня. У вітальні на першому поверсі - знаходиться ка...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
Arkada Estate Agency
315 000 $
1 856 $/м²

Карпатська вул.

170 / 65 / 23 м²
2 поверхи
5 сот
3 кімнати
1 тиж. тому
Продаж будинку в Поляниці Продається будинок площею 169,47 м² у Поляниці, поруч із Буковелем. ✔️ Стан — сирець ✔️ Буде готовий фасад ✔️ Внутрішня штукатурка стін ✔️ Розведена електрика Планування: 🔹 1 поверх — простора кухня-студія з виходом на терасу, санвузол,бойлерна,кладова. 🔹 2 поверх — 3 окремі кімнати, санвузол та балкон. 🏔️ Чудова локація для життя, відпочинку або інвестиції під орендний бізнес. 📩 Деталі за телефоном або в приватні
Рієлтор
REALTOR estate agency
700 000 $
2 000 $/м²

Стаїще

350 / 330 / 20 м²
2 поверхи
10 сот
4 кімнати
2023 рік побудови
1 тиж. тому
Продається елітний будинок в самому серці мальовничих Карпат - с. Поляниця. До будинку веде асфальтована дорога, відстань до підйомника приблизно 1 км. Будинок збудований в 2023р., загальна площа 320м.кв., складається з двох поверхів, площа ділянки 10 сотих. Територія обгороджена парканом, засаджена декоративними деревами, туями, вимощена бруківкою, дах - німецька металочерепиця. На подвірї збудований відкритий басейн "Compass", розміром 4м на 8,5м, з підігрівом! Є мангал. Будинок - з сучасним ремонтом, на підлозі паркетна дошка, повністю обмебльований, з дорогою технікою та наповненням. В будинку - є 4 спальні, 3 ванні кімнати, більярдна, спортзал, кухня. У вітальні на першому поверсі - зна...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
Arkada Estate Agency
490 000 $
4 463 $/м²

Карпатська вул.

110 / 64 / 25 м²
2 поверхи
4 сот
3 кімнати
1 тиж. тому
Буковель / Поляниця Продаю будинок в котеджному містечку преміум-класу Berghaus. Поверхів: 2 Площа: 109.3м2 Площа ділянки: 4 сотки Планування: кухня-вітальня з терасою + санвузол + бойлерна 3 спальні + 2 санвузли + великий панорамний балконом Меблі та техніка від відомих світових брендів. Будинок можна купити як для проживання так і для бізнесу.
Рієлтор
189 500 $
1 899 $/м²

с. Поляниця, урочище Вишні вул., 503

100 / 89 / 10 м²
4 поверхи
4 сот
4 кімнати
сьогодні
Повністю готовий для заїзду котедж 99,8 м2 розташований у Поляниці Буковель, в котеджному комплексі - "Lisnova Villas & SPA" всього в 850 метрах від паркінгу №1 Буковелі та Сільпо Код- #41436299 3-ох кімнатний котедж 99,8 м2, з 2-ма окремими кімнатами + вітальня з кухнею, 2 санвузла Можна під бізнес в розкрученій локації, ну використовувати для власного проживання, або як власну резиденцію, або віддати керуючу компанію на місці і отримувати пасивний дохід від завтрашнього дня З ремонтом, меблями та технікою, під ключ. Асфальтований підʼїзд, паркомісце Локація: https://[посилання приховано].[посилання приховано]/djEdMM8QzkxjbcB27 Право власності Нотаріальна угода Охороняєма теріторія Віде...
Рієлтор
1 300 000 $
6 500 $/м²

урочище Вишні вул.

200 / 160 / 40 м²
2 поверхи
4 сот
4 кімнати
сьогодні
️ ЕКСКЛЮЗИВНИЙ КОТЕДЖ У ЦЕНТРІ БУКОВЕЛЮ | НАВПРОТИ ПІДЙОМНИКА Пропозиція для тих, хто шукає не просто нерухомість у Буковелі, а справді унікальну локацію, преміальну якість та комфорт, розрахований на довгі роки. Код: 41433491 До продажу пропонується двоповерховий котедж площею 200 м², розташований у самому центрі Буковелю, безпосередньо навпроти підйомника. Це одна з тих локацій, де перевага визначається не лише характеристиками самого будинку, а насамперед його унікальним розташуванням. Ключові характеристики • Площа — 200 м² • 2 поверхи • 4 окремі спальні • 4 Master Bedroom — кожна спальня має власний санвузол • 5 санвузлів загалом • Усі основні комунікації Буковелю • Фасад — натурал...
Рієлтор
183 000 $
1 906 $/м²

с. Поляниця, урочище Прелуки вул., 11

96 / 73 / 18 м²
2 поверхи
4 сот
4 кімнати
сьогодні
Продам 2-х поверховий котедж у Буковелі на 4 кімнати 96м2, окремо 3 спальні + вітальня з кухнею 18 м2, з земельною ділянкою у вартості Код: 41246044 З ремонтом, меблями та технікою, під ключ. З земельною ділянкою 4 сотих у власність. Phoenix Релакс Парк — відпочинково-оздоровчий комплекс нового формату для всієї родини в Буковелі. Територія комплексу — 28 га, навколо — 50 га лісу з облаштованими маршрутами для прогулянок і активностей. Це локація з розгорнутою інфраструктурою та видом на природу, що підсилює попит на оренду. Інфраструктура Phoenix Релакс Парк: • 3 басейни + SPA: 2 відкриті + новий великий SPA-комплекс, в якому 2 закриті басейни + штучне море з соленою водою та хвилями •...
Рієлтор
125 000 $
2 778 $/м²

урочище Прелуки вул.

45 / 35 / 10 м²
1 поверх
2 сот
2 кімнати
сьогодні
Продам 2-к котедж у Буковелі 45м2, окрема спальня + вітальня з кухнею, з земельною ділянкою у вартості Код: 41245952 З ремонтом, меблями та технікою, під ключ. З земельною ділянкою 2 сотих у власність. Phoenix Релакс Парк — відпочинково-оздоровчий комплекс нового формату для всієї родини в Буковелі. Територія комплексу — 28 га, навколо — 50 га лісу з облаштованими маршрутами для прогулянок і активностей. Це локація з розгорнутою інфраструктурою та видом на природу, що підсилює попит на оренду. Інфраструктура Phoenix Релакс Парк: • 3 басейни + SPA: 2 відкриті + новий великий SPA-комплекс, в якому 2 закриті басейни + штучне море з соленою водою та хвилями • Розваги для дітей: Kids Club, д...
Рієлтор
349 999 $
2 871 $/м²

с. Поляниця, Центральна, 4

122 / 48 / 37 м²
2 поверхи
1 сот
3 кімнати
сьогодні
️ ВЛАСНИЙ КОТЕДЖ У БУКОВЕЛІ — ВАША НЕРУХОМІСТЬ У СЕРЦІ КАРПАТ Придбати нерухомість у Буковелі, якою можна насолоджуватися самому та водночас отримувати дохід від її оренди — саме такий формат пропонує Villas Fomich. Код: 41082829 ✨ Сучасний приватний котедж із панорамним видом на Говерлу, Петрос та Карпати, власною SPA-зоною, басейном і просторою терасою. Що ви купуєте? 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом - Простору кухню-студію - Сучасний преміальний інтер’єр - Приватну SPA-зону - Власну терасу та BBQ-зону - Басейн - Панорамні вікна з краєвидами на гори Повністю готовий простір для відпочинку та прийому гостей Чому це цікаво як інвестиція? Котедж перебуває під управлінням...
Рієлтор
280 000 $
2 289 $/м²

урочище Вишні вул., 22

122 / 50 / 40 м²
2 поверхи
3 сот
2 кімнати
сьогодні
Продається інвестиційний 2-поверховий котедж у апарт-готелі «AMA FAMILY RESORT» Загальна площа: 122,33 м² Дві окремі спальні кімнати + кухня-студія + 2-ва санвузли Річна дохідність: $30.000 Код: 37508777 Пропонуємо до вашої уваги розкішний 2-поверховий котедж із дизайнерським ремонтом у престижному апарт-готелі «AMA FAMILY RESORT». Котедж повністю укомплектований сучасними меблями та технікою, що дозволяє вам одразу почати отримувати дохід — $30.000 на рік. Це ідеальне рішення для інвестиції та відпочинку. Інфраструктура комплексу: - Просторий та сучасний СПА-центр - Вишуканий ресторан - Неймовірні краєвиди на гори, зокрема у сторону готелю Radisson Це чудова можливість поєднати вигід...
Рієлтор
Arkada Estate Agency
1 500 000 $
4 286 $/м²

урочище Прелуки вул., 629

350 / 300 / 30 м²
2 поверхи
46 сот
4 кімнати
2022 рік побудови
сьогодні
Продається комплекс із 3 котеджів по 350 м² на приватизованій земельній ділянці площею 46 сотих, орієнтований на відпочинок високого рівня та довгострокову інвестиційну перспективу. Це сформована база для реалізації власного преміального туристичного проєкту в одному з найпопулярніших курортних напрямків Карпат Поляниця, 3км від Буковелю, приблизно за 700 м від Relax Park Phoenix. Кожен котедж спроєктований як повноцінний простір для комфортного преміального відпочинку. 1 рівень: • простора кухня-вітальня • SPA-зона • сауна • душова з тропічним душем / можливістю облаштування хамаму • санвузол з інсталяцією, вмонтована рушникосушка • панорамне скління • технічне приміщення для обслуговування...
Рієлтор
450 000 $
1 875 $/м²

с. Поляниця, уч. Подина

240 / 111 / 40 м²
3 поверхи
4 сот
5 кімнат
2016 рік побудови
вчора
Пропонується просторий і стильний окремий будинок у с. Поляниця з панорамним видом на Карпати. Це не типовий котедж, а приватний будинок із продуманою архітектурою та особливою естетикою. До гірськолижних підйомників 5хв на авто. Зручний доїзд, асфальтована дорога. Будинок збудований з якісних та екологічних матеріалів. Це чудовий варіант як для власного відпочинку, так і для прибуткового орендного бізнесу. Об'єкт укомплектовано всіма необхідними меблями та технікою, тому ви зможете почати заробляти вже з першого місяця після придбання. Розміщений на ділянці 4.25ст (1.25ст+3ст). Можливе розширення чи добудова СПА, басейну, є вся технічна та проектна документація. Загальна площа - 240кв.м, 3...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
HomeWay
230 000 $
2 495 $/м²

урочище Прелуки вул., 602д

Відеотур
92 / 35 / 25 м²
2 поверхи
4 сот
3 кімнати
2021 рік побудови
вчора
Продається двоповерховий котедж у відпочинковому комплексі, с. Поляниця, Буковелі в діючому курортному комплексі, який приймає гостей уже понад 5 років. Площа — 92,2 м² Житлова — 35 м² Кухня-вітальня — 24,9 м² Ділянка — 4 сотки • 2 поверхи • 2 санвузли • меблі та техніка • сучасний ремонт • панорамні вікна • тераса • індивідуальне опалення На території комплексу: SPA-зона, відкриті та критий басейни, ресторани, дитячі майданчики, BBQ-зони, квадроцикли, зимові активності та відпочинкова інфраструктура. Власна керуюча компанія. Комплекс працює цілий рік та має стабільний туристичний потік. Підійде як для власного відпочинку, так і для інвестиції та пасивного доходу. Ціна: 230 000$ Детал...
PRO аккаунт
Рієлтор
Житло
249 000 $
2 075 $/м²

урочище Вишні вул.

120 / 80 / 20 м²
2 поверхи
2 сот
3 кімнати
2026 рік побудови
вчора
🏡 Котедж у с. Поляниця, урочище Вишня Пропонується сучасний котедж площею 120 м² з якісним ремонтом, меблями та технікою. Ідеальний варіант для комфортного відпочинку або інвестиції у курортному регіоні. 📅 Термін здачі: кінець 2026 року 💰 Ціна: 249 000 $ 💵 Можливе розтермінування на період будівництва 🔹 Перший внесок: 30% 🌲 Локація: с. Поляниця, урочище Вишня — престижна гірська зона поблизу курорту Буковель.,📲[телефон приховано]Оксана.
Рієлтор
Житло
340 000 $
2 833 $/м²

урочище Вишні вул.

120 / 70 / 20 м²
2 поверхи
2 сот
4 кімнати
вчора
В наявності КОТЕДЖ вже введений в експлуатацію, в котеджному комплексі в Поляниці - з власною управлінською компанією,до найближчого підйомника 150 м. Котедж на документах, переоформлення 50/50 (до 3-х років)☑️ Загальна площа - 120 метри квадратні. З ремонтом, меблями, побутовою технікою.Велика кухня студія + 3 окремих спальні ,також басейн та СПА зона .,парковка на 2 автомобіля + ділянка 2 сот .землі .
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Поляниця?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 8 359 740 грн (184 950$) до 79 823 200 грн (1 766 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 93 м2 до 443 м2.

Середня вартість квадратного метра - 122 262 в грн (2 705$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 15 368 000 грн (340 000$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 27 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Поляниця” від 15 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Жовтень, 2026

Завдяки безпосередньому сусідству з головним гірськолижним курортом країни, село Поляниця є найбільш стратегічним майданчиком для інвестицій у нерухомість. Це місце забезпечує стабільно високий попит на оренду та пропонує унікальне поєднання гірської природи з можливістю отримання високого пасивного доходу.

Локація та логістика

  • Відстань до Івано-Франківська становить 97 км, що займає близько 2 годин у дорозі автомобілем.
  • Населений пункт межує з територією курорту Буковель, забезпечуючи швидкий доступ до туристичних об'єктів.
  • Діє регулярне автобусне сполучення з обласним центром та доступні послуги трансферів.
  • Існують затверджені плани щодо будівництва нової автомобільної дороги для скорочення шляху до Івано-Франківська.

Інфраструктура

  • У центрі села працюють продуктові та господарські магазини, аптека, а також численні кафе.
  • Широкий спектр сервісних та розважальних послуг доступний на базі сусіднього рекреаційного комплексу.

Комунікації

  • На території населеного пункту забезпечено покриття мобільним зв'язком та доступ до мережі інтернет від кількох провайдерів.

Природа та оточення

  • Локація розташована у високогірній частині Карпат у безпосередній близькості до хвойних лісів.
  • Поблизу протікають гірські річки та знаходяться лікувальні джерела.
  • Високий рівень екологічної чистоти забезпечений відсутністю промислового виробництва в радіусі багатьох кілометрів.

Плюси життя тут

  • Максимальний серед гірських сіл інвестиційний потенціал із можливістю дохідності від 10% річних.
  • Цілорічний доступ до активного відпочинку, включаючи лижний спорт, піші та велосипедні прогулянки.
  • Більш приваблива вартість нерухомості порівняно з об'єктами, розташованими безпосередньо в межах курортної зони.
  • Постійний розвиток регіональної логістики та інженерних мереж.

Мінуси та ризики

  • Висока залежність від наявності власного автомобіля через специфіку гірського рельєфу.
  • Вартість об'єктів нерухомості часто відповідає цінам на комерційні площі, а не на звичайне житло.
  • Ймовірність зсувів ґрунту або сезонних паводків на ділянках, розташованих близько до річища річки.

Рекомендація

Локація ідеально підходить для інвесторів, які планують займатися орендним бізнесом, а також для власників автомобілів та дистанційних працівників, які цінують якісну екологію та розвинений туристичний сервіс.

Вашу скаргу прийнято!