Объявление от СОБСТВЕННИКА. Документы готовы. Быстрое выселение. Открыты к диалогу.

Дом 104 кв.м.
Участок 12 соток

Дом 104 кв.м., 1975 г. постройки. капитальная реконструкция в ноябре 2021 г.
• 600 м до центра поселка (Нова Пошта УкрПошта, школа, детский сад, больница, скорая помощь, сельсовет, магазины, СТО).
• Маршрутки на Харьков в 3 минутах ходьбы от дома. (10-15 минут до метро Индустриальная).• • Глубокий бетонный фундамент.
• Все стены полностью из красного кирпича + утепление.
• Дом очень теплый.
• Туалет и ванная в доме.
• Канализация - выгребная яма.
• Своя скважина.
• Отопление основное: газовий котел + рециркуляционный насос.
• Отопление резервное: печь на дровах, полностью рабочая.
• Ухоженный участок 12 соток шириной 20 м
• Сад и огород.
• Летняя кухня с газом и отдельным входом в погреб. Сараи.
• Гараж со смотровой ямой.
• Рядом два источника родниковой воды (100 и 400 м)
• В доме остаётся вся техника и мебель: новый большой холодильник, полноформатная стиральная машина, стабилизатор, источник бесперебойного питания з аккумулятором, бойлер, насосная станция, плита.
• Пасека на 12 ульев (продаётся отдельно)

Капитальная реконструкция:
• Утепление цоколя экструзионным пенополистиролом - 100 мм.
• Гидроизоляция цоколя.
• Утепление фасада пенопластом ПСБ-С-35 - 100 мм.
• Декоративная штукатурка + силиконовая краска.
• Реконструкция и утепление кровли.
• Ливневая система (Польша)
• Замена всех окон: система WDS с 2х-камерным энергосберегающим стеклопакетом, поворотно-откидные механизмы с микропроветриванием, москитные сетки, противовзломная фурнитура.
• Внутренние пластиковые откосы QUNELL c утеплением экструзионным пенополистиролом 30 мм.
• Пластиковые подоконники.
• Наружные откосы c утеплением экструзионным пенополистиролом 50 мм.
• Реконструкция электропроводки медным кабелем и современной фурнитурой.
• Установка штыревого заземления глубокого залегания.
• Симисторный стабилизатор напряжения на весь дом.
• Источник бесперебойного питания с AGM аккумулятором Ventura 200 А/ч.
• Пластиковый водопровод и канализация. Фильтры.
• Вентиляция санузла.

Будинок, 1 поверх, 5 кімнат. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - грунт. Площа ділянки 12 соток. Висота стелі 2.9 метра. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 2 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. Спільний санвузол, туалет / ванна. Є сантехніка. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Вхідні двері залізні. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни шпалери, стеля емульсія. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - шифер. Є огорожа. У будинку є Телевізор, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Посуд, Супутникове ТБ, Лічильники. Будинок побудований в 1975 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, гараж, прибудова, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, прописані 2 людини. Загальний стан будинку - Хороший стан. Умови звільнення Максимально швидке виселення. Документи готові.. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, парк, річка / озеро, ліс. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж. В нормальному стані. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя