Доброго дня.
Пропонується на продаж СВІЙ сучасний будинок в обжитому приватному секторі Бородянки.

Адреса - вул. Грушевського 47, Бородянка, Київська область.
Площа - 250м2
Площа ділянки - 10 соток
Поверховість - 2 (+цокольний поверх)
Висота стелі - 2.8м
Стан - незакінчений ремонт
Кількість кімнат - 5

Комунікації.
Опалення - металеві радіатори з нагрівом від двоконтурного газового котла.
Електроенергія - 10кВт з можливістю розширення потужності. Лічильник. Тариф день/ніч.
Водопостачання - централізована холодна вода. На вході в будинок стоїть фільтр. Є криниця.
Каналізація - септик.
Інтернет - оператор NEMICOM.
Телефонний звʼязок - ідеальний прийом GSM, LTE, 3G усіх можливих операторів.

Документи.
Земля - договір дарування.
Будинок - свідотство про право власності.
Один власник, ніхто не прописаний.

Конфігурація будинку.

Цокольний поверх складається з повноцінного просторого гаражу 37м2 та двох окремих приміщень, одне з яких використовувалось, як гостьова кімната (12.3м2), а інше відведене під котельню.

Перший поверх. Вхід в будинок передбачений з внутрішньої сторони двору через засклену терасу (12м2). Коридор (15.9м2) з дверима до санвузлу (6.1м2, з душовою кабіною), кухні (13.7м2) та вітальні (40м2). В коридорі та санвузлі на підлозі керамічна плитка. Кухня - плитка/паркетна дошка, вітальня - паркетна дошка. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою. Вітальня - старі меблі. Є функціональний мармуровий камін.

Другий поверх. Три окремі кімнати з балконами, гардеробна (6.8м2) та санвузол з ванною. Одна кімната (15.1м2) та санвузол (6.8м2) вже з ремонтом. На підлозі паркетна дошка. Інші дві (18.2м2 та 17.7м2) - без ремонту. Скрізь встановлені сучасні деревʼяні двері, вікна та підвіконня. З мансардного поверху є вихід на горище.

Земельна ділянка.

10 соток (24м*43м). Забудова (10м*10м) - геометричний центр ділянки. За будинком зліва збудована баня на дровах з пічкою та грубкою. Перед банею стоїть металевий контейнер (вагончик), який завжди використовувався, як майстерня та інструментарій. Є окремий погреб для консервації.

Приблизно 2.5 сотки з тильного боку ділянки використовувалось під город, решта - сад та декоративні насадження з великою кількістю плодово-ягідних: вишня, черешня, персик, абрикос, яблуня, груша, алича, слива, горіх, агрус, смородина, малина, ожина. Усі дерева живі та щороку дають рясний урожай. Окрім плодових, також є багато декоративних рослин та дерев - береза, туї, ялиці, тис і т.д.

Є криниця, спортивна зона з турніками. Під терасою облаштований ще один погреб/інструментарій.

Сусіди - з усіх боків мешкають чудові привітні люди, які однозначно стануть Вам друзями.

Усі питання за телефоном в оголошенні.

Гарного дня!

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 10 соток. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь железная, лестница деревянная. Покрытие полов - паркет. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2012 году. Своя канализация. На территории участка есть баня, пристройка, гараж, огород, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Возможность прописки, автопарковка. Рядом есть остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор дарения. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии