Пропонується в оренду нежитлове приміщення з ідеальним розташуванням у сучасному, густонаселеному житловому комплексі ЖК «Авеню 42» (Avenue 42).
Кутове приміщення з активним пішохідним трафіком — чудове рішення для бізнесу, який потребує постійного потоку клієнтів.

Приміщення ідеально підходить під кав’ярню, салон краси, магазин, аптеку, зоомагазин, винний бутик, дитячий центр, шоурум або офіс.

Локація та переваги.

Адреса: м. Київ, вул. В. Підмогильного, 5, буд. 1

Оточення: близько 750 квартир + офіси в будинку

Трафік: кутове розташування, зона активного пішохідного руху

Видимість: фасадний вхід, великі вітринні вікна з відмінною оглядовістю.
Весна-літо 2026 здача 4 будинків комплексу.

Характеристики приміщення

Площа: 60 м²

Поверх: 1/25

Висота стель: 3,8 м

Стан: ремонт від забудовника

Ремонтні канікули: обговорюються

Електропотужність: 18 кВт

Умови оренди

Ціна: 850 $ / 36 000 грн.,з подальшою індексацією

Комунальні платежі: за лічильниками

Приміщення з високою видимістю, правильним трафіком і готовністю до запуску бізнесу.

Також у пішій доступності з комплексом знаходиться Міжнародний Європейський Університет.

Перегляди — за домовленістю.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Здание построено в 2024 году. В помещении 1 комната. Комиссия за услуги 50 %