Пропонується в оренду нежитлове приміщення з ідеальним розташуванням у сучасному, густонаселеному житловому комплексі ЖК «Авеню 42» (Avenue 42).
Кутове приміщення з активним пішохідним трафіком — чудове рішення для бізнесу, який потребує постійного потоку клієнтів.

Приміщення ідеально підходить під кав’ярню, салон краси, магазин, аптеку, зоомагазин, винний бутик, дитячий центр, шоурум або офіс.
Готові зробити ремонт під клінта.

Локація та переваги.

Адреса: м. Київ, вул. В. Підмогильного, 5, буд. 1

Оточення: близько 750 квартир + офіси в будинку

Трафік: кутове розташування, зона активного пішохідного руху

Видимість: фасадний вхід, великі вітринні вікна з відмінною оглядовістю.
Весна-літо 2026 здача 4 будинків комплексу.

Характеристики приміщення

Площа: 60 м²

Поверх: 1/25

Висота стель: 3,8 м

Стан: ремонт від забудовника

Ремонтні канікули: обговорюються

Електропотужність: 18 кВт

Умови оренди

Ціна: 1000 дол.,з подальшою індексацією

Комунальні платежі: за лічильниками

Приміщення з високою видимістю, правильним трафіком і готовністю до запуску бізнесу.

Також у пішій доступності з комплексом знаходиться Міжнародний Європейський Університет.

Перегляди — за домовленістю.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2024 році. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 50 %