Оренда цокольного поверху, висота стелі 3 м.
Ділянка під наклоном, тому з одного боку повноцінний поверх

Пропонується до оренди цокольний поверх у сучасній окремій комерційній будівлі універсального призначення, розташованій у перспективній діловій локації Голосіївського району, в ЖК Park Land, в оточенні масштабної житлової забудови.

Площа цокольного — 438.4 м²
Просторий open space
Окремий вихід у двір
Зручна логістика для персоналу та обслуговування

Формат дозволяє використовувати приміщення під:
– фітнес-клуб або студію
– медичний центр
– діагностичну лабораторію
– навчальний простір
– call-центр
– склад-шоурум
– виробництво

Технічні характеристики

Електропотужність — 120 кВт
Централізована вода та каналізація
Газ — підключений
Земельна ділянка — 8,2 сотки (приватна власність)
Право власності — ТОВ
Експлуатований дах
Будівля відповідає сучасним вимогам комерційної нерухомості

Локація та оточення^

Об’єкт розташований у сформованому та активно заселеному житловому масиві, знаходиться безпосередньо в
ЖК PARKLAND — квартал з 35 будинків із розвиненою внутрішньою інфраструктурою
Поруч масштабні житлові комплекси:
– ЖК «Нова Англія» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу
– LIKO-GRAD Perfect Town — великий багатоквартирний комплекс

Будівля реалізується по поверхах.
2-й поверх — продано.
До продажу залишаються: цоколь, 1-й та 3-й поверхи.
Можлива купівля одного або кількох поверхів.
Є своя парковка

У безпосередній близькості проживає понад 18 000–20 000 мешканців.

Інфраструктура району активно розвинена:
– супермаркети «Ашан», «Сільпо», Novus
– ТРЦ «Магелан»
– оптовий ринок «Столичний»
– спортивні клуби, басейни, MMA-клуби
– дитячі садки, школи, приватні освітні центри
– банки, аптеки, кафе

До станції метро «Васильківська» — 10–15 хвилин пішки.
Активний автомобільний та пішохідний трафік.

Цей формат особливо привабливий для бізнесу, який працює на локальну аудиторію густонаселеного житлового масиву або потребує великої площі з потужними комунікаціями в межах міста.
Комерційна будівля з інвестиційним потенціалом !

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в офисном центре, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1 этажах, В здании 3 этажа. Здание построено в 2024 году. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 50 %