Без комісії .Оренда приміщення біля Синагоги, суперфасад з вітринами, терасами, метро Палац Спорту, Олімпійська, Площа Українськиї Героїв, Бесарабська Площа, Хрещатик

Адреса: вулиця Шота Руставелі 3. Саме серце Києва. Супер пішохідний та авто трафік 24/7.
Ідеально під ресторан, лаунж-бар або брендовий бутіккондитерьську, кафе, шоу-рум, салон-магазин

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:
- 479.2 м2
- 1 поверх, фасад, вітринні вікна, тераса
Ціна 14 376 $ без ПДВ (30 $/m2/міс.)
Комунальні послуги сплачуються додатково, залежно від споживання
Без оплати комісії ріелтору для Орендаря
Термін оренди від 1 року

Ремонтні канікули -обговорюються
Стан передачі приміщення- white box
Можлива оренда частинами - площі ( 99,1 м2), (88,7 м2) , (126 м2), (164.9 м2) або одним загальним лотом - 479.2 м2)

- Фасад: панорамні вітрини "в підлогу" на Шота Руставелі, Хрещатик
- Електроживлення 150 кВт, 3 категорія
- Водопровід (Прямий договір з Київводоканал)
- Каналізація (Прямий договір з Київводоканал)
передбачено підключення до технологічної мережі К3, обладнаної жироуловлювачем
- Опалення -внутрішньобудинкова система опалення (підлогові конвектори та настінні радіатори)
- Витяжка -наявний існуючий витяжний канал на фасаді
- Підлога -Орендодавець робить стяжку під фінішне оздоблення h=20 мм.

КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ:
Орендна ставка, без ПДВ
1-й рік - 30 $/m2/міс.
2-й рік - 40$/m2/міс.
3-й рік - 45$/m2/міс.


Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 7 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 150 киловатт. Есть телефон. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Есть 5 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Новые. Интернет оптоволоконный. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Без комиссии