Без комісії .Оренда приміщення біля Синагоги, суперфасад з вітринами, терасами, метро Палац Спорту, Олімпійська, Площа Українськиї Героїв, Бесарабська Площа, Хрещатик

Адреса: вулиця Шота Руставелі 3. Саме серце Києва. Супер пішохідний та авто трафік 24/7.
Ідеально під ресторан, лаунж-бар або брендовий бутіккондитерьську, кафе, шоу-рум, салон-магазин

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:
- 479.2 м2
- 1 поверх, фасад, вітринні вікна, тераса
Ціна 14 376 $ без ПДВ (30 $/m2/міс.)
Комунальні послуги сплачуються додатково, залежно від споживання
Без оплати комісії ріелтору для Орендаря
Термін оренди від 1 року

Ремонтні канікули -обговорюються
Стан передачі приміщення- white box
Можлива оренда частинами - площі ( 99,1 м2), (88,7 м2) , (126 м2), (164.9 м2) або одним загальним лотом - 479.2 м2)

- Фасад: панорамні вітрини "в підлогу" на Шота Руставелі, Хрещатик
- Електроживлення 150 кВт, 3 категорія
- Водопровід (Прямий договір з Київводоканал)
- Каналізація (Прямий договір з Київводоканал)
передбачено підключення до технологічної мережі К3, обладнаної жироуловлювачем
- Опалення -внутрішньобудинкова система опалення (підлогові конвектори та настінні радіатори)
- Витяжка -наявний існуючий витяжний канал на фасаді
- Підлога -Орендодавець робить стяжку під фінішне оздоблення h=20 мм.

КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ:
Орендна ставка, без ПДВ
1-й рік - 30 $/m2/міс.
2-й рік - 40$/m2/міс.
3-й рік - 45$/m2/міс.


Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 150 кіловат. Є телефон. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Є 5 санвузла. Проведені металопластикові труби, нові. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Нові. Інтернет оптоволоконний. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, пандус, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Без комісії