Универсальное помещение под любой вид бизнеса
Идеально подойдёт для:
офиса, салона, магазина, кафе, кулинарии, стоматологии, клиники, лаборатории, фитнес-центра, тренингового или учебного центра.

Формат «3 в 1» – удачное зонирование:

Фасадное помещение (под рецепцию, магазин или торговую зону)
Просторный зал (под конференц-зал, тренинговый или учебный центр)
Офис/бухгалтерия + склад или точка выдачи (возможна организация отдельного входа/выхода)
Характеристики:

Общая площадь: 210 м²
Помещение состоит из:
50 м² — 1-й этаж, фасадный вход, высота потолков 3,6 м
160 м² — цокольный этаж (-1), отдельный вход, высота потолков 3 м
Два фасадных входа:
С улицы (со стороны ТРЦ «Новус», активный пешеходный трафик)
Со двора (зона отдыха, детские площадки)
Место для размещения рекламной вывески — на обоих входах
Безопасность:

Помещение удобно использовать и в условиях воздушных тревог (цокольный уровень).
Адрес:
ЖК «Галактика», дом «Лира» (секция Б), ул. Сверстюка 6, м. Левобережная
Застройщик — «Столица Групп»
Дом сдан в 2019 году, полностью заселён.

Техническое состояние:

После строителей:
Стяжка
Два санузла (возможность сделать третий)
Радиаторы отопления KERMI
Выводы под коммуникации: вода, канализация, вентиляция, вытяжка
Система пожаротушения
Счётчики тепла
Электроэнергия: 30 кВт (возможность увеличить до 42 кВт под проект)
Условия аренды:

Стоимость: 8 $/м² или 1 700 $/месяц + коммунальные
Без НДС
Оформление через ФОП (3-я группа)
Арендные каникулы на период ремонта (по договорённости)
Фиксация арендной ставки на 3 года при долгосрочном договоре:
1 700 $/мес или 8 $/м², с привязкой к рыночному курсу гривна/доллар

код об"єкта-A6814

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 24 этажа. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 50 %