Універсальне приміщення під будь-який вид бізнесу
Ідеально підійде для:
офісу, салону, магазину, кафе, кулінарії, стоматології, клініки, лабораторії, фітнес-центру, тренінгового або навчального центру.

Формат «3 в 1» – вдале зонування:

Фасадне приміщення (під рецепцію, магазин або торгову зону)
Просторий зал (під конференц-зал, тренінговий або навчальний центр)
Офіс/бухгалтерія + склад або точка видачі (можлива організація окремого входу/виходу)
Характеристики:

Загальна площа: 210 м²
Приміщення складається з:
50 м² — 1-й поверх, фасадний вхід, висота стелі 3,6 м
160 м² — цокольний поверх (-1), окремий вхід, висота стелі 3 м
Два фасадні входи:
З вулиці (з боку ТРЦ «Новус», активний пішохідний трафік)
З двору (зона відпочинку, дитячі майданчики)
Місце для розміщення рекламної вивіски — на обох входах
Безпека:

Приміщення зручно використовувати й в умовах повітряних тривог (цокольний рівень).
Адреса:
ЖК «Галактика», будинок «Ліра» (секція Б), вул. Сверстюка 6, м. Лівобережна
Забудовник — «Столиця Груп»
Будинок зданий у 2019 році, повністю заселений.

Технічний стан:

Після будівельників:
Стяжка
Два санвузли (можливість зробити третій)
Радіатори опалення KERMI
Виводи під комунікації: вода, каналізація, вентиляція, витяжка
Система пожежогасіння
Лічильники тепла
Електроенергія: 30 кВт (можливість збільшити до 42 кВт під проєкт)
Умови оренди:

Вартість: 8 $/м² або 1 700 $/місяць + комунальні
Без ПДВ
Оформлення через ФОП (3-тя група)
Орендні канікули на період ремонту (за домовленістю)
Фіксація орендної ставки на 3 роки при довгостроковому договорі:
1 700 $/міс або 8 $/м², з прив’язкою до ринкового курсу гривня/долар

код об'єкта-A6814

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 50 %