Под офис/салон/магазин/кафе/кулинарию/стоматологию/клинику/лабораторию/фитнес-центр/тренинговый или учебный центр...

Идеальное сочетание (3 в 1): фасадный магазин (рецепция) торговое помещение (конференц-зал или тренинговый центр), офис/бухгалтерия склад/точка выдачи (зал для занятий/второй вход-выход).

Двухстороннее помещение, 2 фасадных входа (1 этаж с фасадной улицы и -1 цокольный на пешеходной зоне). Место для рекламной вывески на обоих входах. Безопасность и работоспособность в условиях воздушных тревог.

ЖК Галактика, дом "Лира" (секция Б), ул. Сверстюка 6, м. "Левобережная", застройщик "Столица Групп", дом сдан в 2019 году, заселен. Площадь 210 м2, фасадный вход со стороны "Новуса" (постоянный поток людей) плюс цокольный вход с обратной стороны дома (прогулочная зона с детскими площадками). Состоит из помещения 50 м2 на 1-ом этаже c фасадным входом (высота потолков 3,6 м) и помещения 160 м2 в цоколе (-1 этаж) с цокольным входом (высота потолков 3м).

Помещение в состоянии после строителей: 2 с/у (возможно увеличение до 3), стяжка, отопление (радиаторы KERMI), вывод коммуникаций - вода, канализация, вентиляция, вытяжка, система пожаротушения, счетчики тепла, электроэнергия 30 кВт на все помещение (возможно увеличение до 42 кВт под проект).

Стоимость аренды - 10$/м2 или 2.100 $/месяц за помещение коммунальные платежи. Без НДС. ФОП 3 группа. Арендные каникулы на период ремонта (сроки по согласованию). При долгосрочном контракте стоимость аренды фиксируется на 3 (три) года - 2.100 USD/месяц или 10 $/м2 - с привязкой к рыночному валютному курсу гривна/доллар. Без посредников и без комиссии для арендатора.


A6814

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Комиссия за услуги 50 %