Під офіс/салон/магазин/кафе/кулінарію/стоматологію/клініку/лабораторію/фітнес-центр/тренінговий або навчальний центр...

Ідеальне поєднання (3 в 1): фасадний магазин (рецепція) + торгове приміщення (конференц-зал або тренінговий центр), офіс/бухгалтерія + склад/точка видачі (зал для занять/другий вхід-вихід).

Двостороннє приміщення, 2 фасадні входи (1-й поверх з фасадної вулиці та -1 цокольний на пішохідній зоні). Місце для рекламної вивіски на обох входах. Безпека та працездатність в умовах повітряних тривог.

ЖК Галактика, будинок "Ліра" (секція Б), вул. Сверстюка, 6, м. "Лівобережна", забудовник "Столиця Груп", будинок зданий у 2019 році, заселений. Площа 210 м², фасадний вхід з боку "Новуса" (постійний потік людей) плюс цокольний вхід зі зворотного боку будинку (прогулянкова зона з дитячими майданчиками). Складається з приміщення 50 м² на 1-му поверсі з фасадним входом (висота стелі 3,6 м) та приміщення 160 м² у цоколі (-1 поверх) з цокольним входом (висота стелі 3 м).

Приміщення у стані після будівельників: 2 санвузли (можливе збільшення до 3), стяжка, опалення (радіатори KERMI), виведення комунікацій — вода, каналізація, вентиляція, витяжка, система пожежогасіння, лічильники тепла, електроенергія 30 кВт на все приміщення (можливе збільшення до 42 кВт під проєкт).

Вартість оренди — 10$/м² або 2 100 $/місяць за приміщення + комунальні платежі. Без ПДВ. ФОП 3 група. Орендні канікули на період ремонту (терміни за погодженням). При довгостроковому контракті вартість оренди фіксується на 3 (три) роки — 2 100 USD/місяць або 10 $/м² — з прив'язкою до ринкового валютного курсу гривня/долар. Без посередників і без комісії для орендаря.

A6814

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Комісія за послуги 50 %