АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 135 м², УЛ. НИМАНСКАЯ ,100 М ДО МЕТРО «ЗВОРЫНЕЦКАЯ»

Локация с высоким коммерческим потенциалом:

● Второе здание от метро.
● Фасадное расположение на красной линии.
● Пересечение трех улиц — отличная видимость по разным направлениям.
● Активный пешеходный и автомобильный трафик.
● ЖК «Новопечерские Липки» — всего 450 м.
● Возле остановки общественного транспорта и несколько вузов.
Характеристики помещения:
● Общая площадь – 135 м² (77 + 58 м²).
● Две дополнительные террасы общей площадью 20 м² – без доплаты.
● Первый этаж.
● Угловое трехстороннее расположение.
● Кирпичный теплый дом.
● Высота потолка – 3 м.
● Панорамные антрацитовые окна в пол.
● Электрическая мощность – 23 кВт (8 кВт – 220 В, 15 кВт – 380 В).
● 6 мокрых точек.
Готовое решение для ресторанного бизнеса!
В помещении выполнен ремонт и оборудованы необходимые инженерные коммуникации для общепита.
По договоренности возможна продажа имеющегося оборудования и мебели, в том числе генераторов, инвертора, вытяжных систем.
Первый этаж дома активно занят коммерческими арендаторами: нотариальная контора, сетевой мясной маркет, офис, лаборатория. Это подтверждает сложившуюся коммерческую среду.
Идеально подойдет для:
● Ресторана, кафе,
● Медицинский или диагностический центр;
● Аптеки;
● Салона красоты;
● Финансового учреждения;

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1960 году. Комиссия за услуги 50 %