ОРЕНДА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 135 м², ВУЛ. НИМАНСЬКА, 100 М ДО МЕТРО «ЗВІРИНЕЦЬКА»

Локація з високим комерційним потенціалом:

● Друга будівля від метро.
● Фасадне розташування на червоній лінії.
● Перетин трьох вулиць — відмінна видимість з різних напрямків.
● Активний пішохідний та автомобільний трафік.
● ЖК «Новопечерські Липки» — всього 450 м.
● Біля зупинки громадського транспорту та кількох вишів.

Характеристики приміщення:
● Загальна площа – 135 м² (77 + 58 м²).
● Дві додаткові тераси загальною площею 20 м² – без доплати.
● Перший поверх.
● Кутове тристороннє розташування.
● Цегляний теплий будинок.
● Висота стелі – 3 м.
● Панорамні антрацитові вікна в підлогу.
● Електрична потужність – 23 кВт (8 кВт – 220 В, 15 кВт – 380 В).
● 6 мокрих точок.

Готове рішення для ресторанного бізнесу!
У приміщенні виконано ремонт та облаштовано необхідні інженерні комунікації для громадського харчування.
За домовленістю можливий продаж наявного обладнання та меблів, у тому числі генераторів, інвертора, витяжних систем.
Перший поверх будинку активно зайнятий комерційними орендарями: нотаріальна контора, мережевий м'ясний маркет, офіс, лабораторія. Це підтверджує сформоване комерційне середовище.

Ідеально підійде для:
● Ресторану, кафе;
● Медичного або діагностичного центру;
● Аптеки;
● Салону краси;
● Фінансової установи.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1960 році. Комісія за послуги 50 %