№427
Продається комерційне приміщення 58,5 м² у ЖК «Козацький» — одному з найсильніших житлових комплексів Солом’янського району. Будинок 2016 року, цегляний, утеплений, з високою щільністю населення та стабільним попитом на комерцію.
Приміщення розташоване на 1-му поверсі, має окремий вхід і правильну форму. Наразі працює орендар — дитячий психолог, формат із низьким ризиком та довгим життєвим циклом. Електропотужність — 8,8 кВт, опалення — котел.
Економічна складова
Поточна ставка оренди: 308 грн/м², що приносить інвестору близько 18 000 грн/міс. Однак ринкова ставка в ЖК «Козацький» для приміщень 50–60 м² становить 450–500 грн/м². Це дозволяє підвищити дохід на 35–60% без додаткових ін...
Продається комерційне приміщення 52,6 м² у ЖК «Козацький» — одному з найпопулярніших житлових комплексів Солом’янського району. Будинок сучасний, цегляний, утеплений, із високою концентрацією мешканців та сталим попитом на дитячі, освітні та офісні формати. Локація вирізняється сильною внутрішньою економікою й мінімальним простоєм комерційних площ.
Приміщення розташоване на 1-му поверсі, має окремий вхід і правильне планування. Наразі тут працює дитячий садочок, один із найстабільніших та найпередбачуваніших орендарів у сегменті малого метражу. Діюча електропотужність — 8,75 кВт, опалення — котел. Формат приміщення ідеально відповідає потребам дитячих, освітніх і студійних проєктів, що забе...
КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 84,5 м² | ЖК «КОЗАЦЬКИЙ», ГАРМАТНА 38Б | ДІЮЧИЙ ФІТНЕС-ОРЕНДАР
Продається комерційне приміщення площею 84,5 м², розташоване на першому поверсі ЖК «Козацький». Будинок цегляний, сучасний, із високою заселеністю та сформованим внутрішнім трафіком, що забезпечує стабільний попит на комерцію.
Приміщення здається в оренду фітнес-студії, що є одним із найстабільніших форматів орендарів для житлових комплексів. Фітнес має довгий життєвий цикл та прив’язку до конкретної локації.
Економічна частина:
Поточна орендна ставка — 307 грн/м², що дає близько 26 000 грн/міс. Для площ 70–100 м² у цьому районі ринковий діапазон орендної ставки становить 450–500 грн/м², що дає потенціал...
КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 72,6 м² | ОФІС | ЖК «КОЗАЦЬКИЙ», ГАРМАТНА 38Б | ДІЮЧИЙ ОРЕНДАР
Продається офісне приміщення площею 72,6 м², розташоване на першому поверсі ЖК «Козацький». Будинок сучасний, цегляний, із високою щільністю заселення та стабільним попитом на офісно-сервісний формат.
Приміщення використовується як офіс компанії, що забезпечує постійний орендний дохід. Офісний сегмент у цьому районі має низьку плинність орендарів завдяки щільній забудові, зручній логістиці та достатній діловій активності району.
Економічна частина:
Поточна ставка оренди — 338 грн/м², що формує близько 24 500 грн/міс. Для площ 70–80 м² у ЖК цього рівня ринковий діапазон становить 450–500 грн/м², що дає пот...
№421
КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 115,4 м² | ДИТЯЧИЙ САДОК | ЖК «КОЗАЦЬКИЙ», ГАРМАТНА 38Б | ДІЮЧИЙ ОРЕНДАР
Продається комерційне приміщення площею 115,4 м² на першому поверсі ЖК «Козацький». Будинок сучасний, цегляний, утеплений, із великою кількістю мешканців, що забезпечує стабільний попит на дитячі та освітні формати.
Приміщення орендує дитячий садок, що є одним із найнадійніших видів орендарів у житлових комплексах. Формат діяльності передбачає довгострокову оренду, низьку плинність і мінімальні ризики простою.
Економічна частина:
Поточна ставка — 291 грн/м², що формує близько 33 600 грн/міс. Для площ понад 100 м² у ЖК цього класу ринковий діапазон становить 450–500 грн/м², що дозволяє отрим...
426
КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 76,6 м² | МЕДИЧНА КЛІНІКА | ЖК «КОЗАЦЬКИЙ», ГАРМАТНА 38Б | ДІЮЧИЙ ОРЕНДАР
Продається комерційне приміщення площею 76,6 м², розташоване на першому поверсі сучасного ЖК «Козацький». Будинок цегляний, утеплений, з високою щільністю заселення та стабільним попитом на медичні й сервісні формати.
У приміщенні працює медична клініка — один із найстабільніших та найплатоспроможніших видів орендарів. Медичні центри рідко змінюють локацію, що забезпечує прогнозований та довгостроковий cash-flow.
Економічна частина:
Поточна ставка оренди — 296 грн/м², що формує близько 22 700 грн/міс. Для медичних форматів у ЖК цього класу ринковий діапазон становить 450–550 грн/м² залежно...
КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 79,4 м² | ДИТЯЧИЙ САДОК | ЖК «КОЗАЦЬКИЙ», ГАРМАТНА 38Б | ДІЮЧИЙ ОРЕНДАР
Продається комерційне приміщення площею 79,4 м² у ЖК «Козацький», вул. Гарматна 38Б. Будинок сучасний, цегляний, утеплений, із високою щільністю мешканців — що створює стабільний попит на дитячі, освітні та офісні формати.
Приміщення орендується дитячим садком, форматом, який у житлових комплексах показує найнижчу плинність орендарів. Дитячі заклади працюють довготривало, мають прогнозований попит і забезпечують стабільний грошовий потік.
Економічна частина:
Поточна орендна ставка — 307 грн/м², що формує близько 24 400 грн/міс. Для площ 70–90 м² у ЖК цього класу ринковий діапазон становить 450–50...
КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 65,1 м² | ТАНЦЮВАЛЬНА СТУДІЯ | ЖК «КОЗАЦЬКИЙ», ГАРМАТНА 38Б | ДІЮЧИЙ ОРЕНДАР
Продається комерційне приміщення площею 65,1 м², розташоване на першому поверсі ЖК «Козацький». Сучасний цегляний будинок із високою заселеністю та сформованим трафіком забезпечує стабільний попит на сервісні та освітні формати малого метражу.
Приміщення орендується танцювальною студією — форматом, який добре працює у великих житлових комплексах завдяки стабільному інтересу дітей та дорослих до групових занять. Студії такого типу зазвичай довго залишаються на одній локації, що забезпечує інвестору передбачуваний грошовий потік.
Економічна частина:
Поточна орендна ставка становить 261 грн/м²,...
Продаж офісу у нежитловому фонді
Київ, Гарматна, 38б
Площа: 46 метрів
Нежитлове приміщення, 1-й поверх, окреий вхід.
Можливий продаж без професійних меблів та обладнення, з використанняс під офіс, кав,ярню.
Зараз повне оздоблення та готовність до роботи салону краси.
Вигідна локація, з відмінним автомобільним сполученням та двома станціями метро поруч.
Фасадне торгове приміщення – вигідна інвестиція у перспективну локацію
Опис об’єкта
Пропонується до продажу фасадне торгове приміщення, що розташований за адресою вул. Липківського, 45 / Солом’янська площа. Приміщення має окремий вхід з вулиці Солом’янської, знаходиться поруч із супермаркетом NOVUS та має високу прохідність завдяки вигідному розташуванню.
Вигідне розташування
Розташоване на перетині транспортних потоків Солом’янського району та центру міста
Висока щоденна прохідність потенційних клієнтів
Характеристики приміщення
Загальна площа – підвальне приміщення з двома функціональними блоками
Два окремі входи для зручності відвідувачів та персоналу
Потужність електромережі – 100 кВт...
Продаж приміщення
Пропонуємо вашій увазі фасадне приміщення, розташоване в новому житловому комплексі у Солом'янському районі міста Києва.
Ця нерухомість може бути використана під магазин або будь-який інший вид сфери бізнесу, завдяки безлічі можливостей, що пропонується його стратегічним розташуванням у столиці.
Загальна площа — 144 квадратних метри
Поверх — 1/24
Приміщення продається без ремонту, що відкриває новому власнику безліч можливостей для втілення своїх ідей та концепцій. Це ідеальний варіант для підприємців, які шукають вигідний та високий потенціал для розвитку свого бізнесу.
Розташування в новому житловому комплексі “Відрадний 2” забезпечує стабільний потік покупців або кл...
Продаж приміщення
Пропонуємо вашій увазі фасадне приміщення, розташоване в новому житловому комплексі у Солом'янському районі міста Києва.
Ця нерухомість може бути використана під магазин або будь-який інший вид сфери бізнесу, завдяки безлічі можливостей, що пропонується його стратегічним розташуванням у столиці.
Загальна площа — 144 квадратних метри
Поверх — 1/24
Приміщення продається без ремонту, що відкриває новому власнику безліч можливостей для втілення своїх ідей та концепцій. Це ідеальний варіант для підприємців, які шукають вигідний та високий потенціал для розвитку свого бізнесу.
Розташування в новому житловому комплексі “Відрадний 2” забезпечує стабільний потік покупців або кл...
Пропонується до продажу окрема будівля, розташована за адресою: м. Київ, вул. Миколи Василенка, 21 (район НАУ). Площа: 1686 м2, 4 поверхи (в т. ч. підвал). Ділянка: 0.17 Га (АКТ постійного користування). Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків. Приміщення здані у найм. Коридорна система, кілька вхідних груп. Центральні комунікації. Кондиціювання, відеоспостереження, сигналізація, охорона h24, огорожа по периметру, гараж, парковка.
26456
Продаж 3-поверхового офісно-торгівельного комплексу в Солом'янському районі (вул. М. Василенка, 21)
Ключові характеристики:
Розташування: престижний район біля НАУ (Національного авіаційного університету), зручна транспортна розв'язка
Загальна площа: 1 686 м² (3 поверхи + підвал)
Територія: закритий двір з парковкою та гаражем, земельна ділянка 0,1712 га
Планування та інфраструктура:
1-й поверх: торгівельні приміщення (магазини), офіси, банкомати ПриватБанку
2-й та 3-й поверхи: офісні приміщення (кабінетна система)
Підвал: складські приміщення
Комунікації та безпека:
Інженерні системи: централізовані (опалення, водопостачання, електрика)
Охорона: фізична охорона, система контролю до...
26456
Продаж 3-поверхового офісно-торгівельного комплексу в Солом'янському районі (вул. М. Василенка, 21)
Ключові характеристики:
Розташування: престижний район біля НАУ (Національного авіаційного університету), зручна транспортна розв'язка
Загальна площа: 1 686 м² (3 поверхи + підвал)
Територія: закритий двір з парковкою та гаражем, земельна ділянка 0,1712 га
Планування та інфраструктура:
1-й поверх: торгівельні приміщення (магазини), офіси, банкомати ПриватБанку
2-й та 3-й поверхи: офісні приміщення (кабінетна система)
Підвал: складські приміщення
Комунікації та безпека:
Інженерні системи: централізовані (опалення, водопостачання, електрика)
Охорона: фізична охорона, система контролю до...
Продаж офісу
Продається офіс в Солом'янському районі за адресою бул-р. Гавела Вацлава. Офіс розташований на 17 поверсі житлового будинку. Його загальна площа становить 147 м2, висота стелі — 2,7 метри.
Офіс має кабінетну систему, що дозволяє зручно організувати робочий процес.
Планування:
- 3 кабінети
- 1 санвузл
- кухня
Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, пишіть або телефонуйте.
#A9157
Продаж офісу
Продається офіс в Солом'янському районі за адресою бул-р. Гавела Вацлава. Офіс розташований на 17 поверсі житлового будинку. Його загальна площа становить 147 м2, висота стелі — 2,7 метри.
Офіс має кабінетну систему, що дозволяє зручно організувати робочий процес.
Планування:
- 3 кабінети
- 1 санвузл
- кухня
Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, пишіть або телефонуйте.
A.9.1.5.7
Без комісії. Фото реальні. Солом'янський р-н, Відрадний, вул. Західна 11, н\ф 52,7м2, Н=2,50м, сухе, підвальне приміщення студія 47,6м2 з окремим входом у 9-поверховому цегляному будинку, лічильники, 2 туалети, окрема витяжка, 5 кВт (можливе збільшення). Ідеально під салон, майстерню, магазин, кафе, склад, інтернет магазин, квест кімнату, інші види комерції. Поруч Київський хореографічний коледж, дитсадок, НАУ. У пішій доступності ТЦ Аркадія, Індустріальний міст, ТЦ Космополіт, ТЦ Мармелад, метро Шулявська. Власник ФО. Документи понад 3 роки. Податки, збори, нотаріальне оформлення з покупця. Вартість об’єкту 29990уе.
#15718
Пропонуємо до продажу сучасну триповерхову будівлю 1450 м² з земельною ділянкою 29 соток. Будівля після капітального ремонту 2018 року, з усіма необхідними комунікаціями та інженерними системами. Ідеальний варіант для інвестування в освітні, медичні або офісні проекти. Стабільний дохід від оренди під дитячий садок та школу.
Ключові переваги:
Прибутковий об’єкт з потенціалом зростання вартості
Велика земельна ділянка з розвиненою інфраструктурою
Сучасні комунікації та системи безпеки
Престижне розташування в центрі міста
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН
Топ риелторы по продаже коммерческой недвижимости 
