Пропонується в оренду та продаж просторе комерційне приміщення в сучасному ЖК 'Smart House' за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Машинобудівна, 41. Це ідеальний варіант для будь-якого бізнесу, що потребує великих площ, високої прохідності та зручної локації.

Основні характеристики приміщення:
• Загальна площа: 907,1 кв.м.
• Можливість поділу: Площу можна розділити на 324,2 кв.м. та 582,9 кв.м., що дозволяє адаптувати її під різні бізнес-моделі та потреби орендаря/покупця.
• Розташування: Перший поверх, що забезпечує максимальну доступність та видимість.

Входи:
• 2 фасадні входи для зручності клієнтів.
• 3 чорні входи з протилежного боку для завантаження/вивантаження.
• Наявність рампи значно спрощує логістику.
• Висота стелі: Н=3,12м, що створює просторове відчуття та дозволяє розміщувати різногабаритне обладнання.
• Стан: Після будівельників – це дає можливість новому власнику/орендарю реалізувати власний дизайнерський проект та адаптувати простір під свої потреби без зайвих демонтажних робіт.
• Фасад: Стильний скляний фасад приваблює увагу та забезпечує багато природного освітлення.
• Парковка: Простора парковка вздовж приміщення.
• Електроенергія: Висока потужність – 180 кВт, що задовольнить потреби навіть найвимогливіших бізнесів.

Ідеально підходить для:
• Медичного закладу
• Супермаркету
• Ресторану
• Фастфуду
• Магазину
• Виставкового центру
• Сервісного центру
• Та будь-якого іншого бізнесу, що потребує великих площ та високого трафіку.

Локація та оточення:
• Житловий комплекс: Розташоване в активно розвиненому ЖК 'Smart House', що забезпечує постійний потік мешканців та потенційних клієнтів.
• Сусідні об'єкти: Поруч знаходяться:
• ЖК 'L-КвартаЛ'
• Бізнес-центр 'Геліос'
• Бізнес-центр 'Трійка'
• Всі ці об'єкти генерують додатковий трафік.
• Транспортна доступність: Станція метро 'Берестейська' всього 1,2 км (16 хвилин пішки), забезпечуючи зручний доступ для клієнтів та персоналу.

Умови:
• Оренда: 450 грн/кв.м.
• Продаж: 1600 $ / кв.м.

Не пропустіть унікальну можливість розвивати ваш бізнес у приміщенні з великим потенціалом!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 12 этажей. Комиссия за услуги 2 %