Продаж окремо розташованої будівлі 415 м² з діючим бізнесом

Солом’янський район, вул. Професора Караваєва

Загальні характеристики об’єкта:

Тип: окреме нежитлове приміщення

Площа будівлі: 415 м²

Поверховість: 3 поверхи

Земельна ділянка: 4 сотки (у власності)

Право власності: фізична особа

Будівництво: 2017 рік

Введено в експлуатацію: так

Формат використання:
На сьогодні в приміщенні успішно функціонує дитячий садок на 50 дітей.
Можливий продаж як нерухомості, так і разом із готовим прибутковим бізнесом.

Планування:

1 поверх (≈176 м², h = 3,00 м):

2 зони рецепції

3 вбиральні

2 санвузли

2 просторі зали

тепла підлога

2 поверх (≈141 м², h = 3,05 м):

хол

4 ігрові кімнати

2 санвузли

3 поверх (≈98 м², h = 2,82 м):

художня майстерня

лабораторія

2 кабінети

вчительська кімната

кухня

їдальня

санвузол

Будівельні та технічні характеристики:

фундамент на палях (22 шт., глибина 6,5 м)

зовнішні стіни: газоблок 410 мм

утеплення пінополістиролом

фасад: декоративна штукатурка + керамограніт

шумо- та теплоізоляція

покрівля: металочерепиця

5-камерні енергозберігаючі вікна з аргоном, декор «під дерево»

Комунікації та оснащення:

електрика — 34 кВт

централізовані міські вода та каналізація

опалення — електричний котел

тепла підлога (1 поверх та санвузли)

2 бойлери по 80 л

охоронна та пожежна сигналізація

відеоспостереження (всередині та зовні)

оптоволоконний інтернет, Wi-Fi

розводка під кондиціонери

Стан приміщення:

дизайнерський ремонт та повне меблювання — кінець 2018 року

приміщення доглянуте, не потребує вкладень

Територія:

4 сотки огороджено

дитячий майданчик

газони

тротуарна плитка

тиха вулиця приватного сектору

Локація та переваги:

Солом’янський район

густонаселений житловий масив

розвинена міська інфраструктура

зручний під’їзд

ідеально під:

дитячий садок

навчальний центр

медичний або реабілітаційний заклад

приватну школу

офіс компанії

Формат угоди:

або продаж разом із діючим бізнесом (за домовленістю)
Комісія агентства нерухомості — 3%

Телефонуйте для детальної інформації, фінансових показників бізнесу та організації перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 3 этажа. Подъезд к зданию - бетон. Электричество подключено, мощность 34 киловатт. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Есть 2 санузла. Тип ограждения - дерево. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2017 году. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Интернет оптоволоконный. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Комиссия за услуги 3 %