Продаж окремо розташованої будівлі 415 м² з діючим бізнесом

Солом’янський район, вул. Професора Караваєва

Загальні характеристики об’єкта:

Тип: окреме нежитлове приміщення

Площа будівлі: 415 м²

Поверховість: 3 поверхи

Земельна ділянка: 4 сотки (у власності)

Право власності: фізична особа

Будівництво: 2017 рік

Введено в експлуатацію: так

Формат використання:
На сьогодні в приміщенні успішно функціонує дитячий садок на 50 дітей.
Можливий продаж як нерухомості, так і разом із готовим прибутковим бізнесом.

Планування:

1 поверх (≈176 м², h = 3,00 м):

2 зони рецепції

3 вбиральні

2 санвузли

2 просторі зали

тепла підлога

2 поверх (≈141 м², h = 3,05 м):

хол

4 ігрові кімнати

2 санвузли

3 поверх (≈98 м², h = 2,82 м):

художня майстерня

лабораторія

2 кабінети

вчительська кімната

кухня

їдальня

санвузол

Будівельні та технічні характеристики:

фундамент на палях (22 шт., глибина 6,5 м)

зовнішні стіни: газоблок 410 мм

утеплення пінополістиролом

фасад: декоративна штукатурка + керамограніт

шумо- та теплоізоляція

покрівля: металочерепиця

5-камерні енергозберігаючі вікна з аргоном, декор «під дерево»

Комунікації та оснащення:

електрика — 34 кВт

централізовані міські вода та каналізація

опалення — електричний котел

тепла підлога (1 поверх та санвузли)

2 бойлери по 80 л

охоронна та пожежна сигналізація

відеоспостереження (всередині та зовні)

оптоволоконний інтернет, Wi-Fi

розводка під кондиціонери

Стан приміщення:

дизайнерський ремонт та повне меблювання — кінець 2018 року

приміщення доглянуте, не потребує вкладень

Територія:

4 сотки огороджено

дитячий майданчик

газони

тротуарна плитка

тиха вулиця приватного сектору

Локація та переваги:

Солом’янський район

густонаселений житловий масив

розвинена міська інфраструктура

зручний під’їзд

ідеально під:

дитячий садок

навчальний центр

медичний або реабілітаційний заклад

приватну школу

офіс компанії

Формат угоди:

або продаж разом із діючим бізнесом (за домовленістю)
Комісія агентства нерухомості — 3%

Телефонуйте для детальної інформації, фінансових показників бізнесу та організації перегляду.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Під'їзд до будівлі - бетон. Електрика підключена, потужність 34 кіловат. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Є 2 санвузла. Тип огорожі - дерево. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2017 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 3 %