Продається окрема будівля у самому серці Печерська — ідеальне рішення для бізнесу або інвестицій.

Локація:
Елітний район Печерські пагорби, пров. Мічуріна (Болсунівський), поруч з IQ Business Center та PecherskSky. Всього 7 хвилин до Хрещатика.

Про об'єкт:
Сучасна 4-поверхова монолітно-каркасна будівля на завершальній стадії будівництва. Проводяться фасадні роботи.

Площа: 543 м²

Висота стель: 3,2 м

Вікна: панорамні REHAU з «теплим монтажем» та парогідроізоляцією

Фундамент: монолітна плита (заглиблення 1,2 м)

Паркінг: приватна парковка на 5–6 авто

Дах: експлуатована тераса з панорамою на Лавру та «Батьківщину-Мати» — можливість облаштування лаунж-зони або скляного павільйону

Цоколь: суцільний моноліт, підходить як укриття

Конструктивні особливості:

4 окремі вхідні групи

Можливість надбудови ще двох мансардних поверхів

Високоякісні будівельні матеріали

Гідроізоляція підземної частини

Утеплення фасаду (пінополістирол 100 мм)

Фотофіксація всіх прихованих монолітних робіт

Комунікації:

Електропостачання – 50 кВт (тариф день/ніч)

Центральне водопостачання та каналізація

Газ підведено до ділянки

Юридичний статус:

Земельна ділянка 5 соток – у приватній власності

Будівля зареєстрована, є техпаспорт та право власності

Немає самобуду, всі документи в порядку

Призначення:
Ідеально підходить для офісів, клініки, готелю, дитячого садка, приватної школи або преміальних апартаментів.

Унікальна можливість придбати якісний об’єкт у престижному місці з потужним потенціалом розвитку.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 2023 году. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Без комиссии