Продається окрема будівля у самому серці Печерська — ідеальне рішення для бізнесу або інвестицій.

Локація:
Елітний район Печерські пагорби, пров. Мічуріна (Болсунівський), поруч з IQ Business Center та PecherskSky. Всього 7 хвилин до Хрещатика.

Про об'єкт:
Сучасна 4-поверхова монолітно-каркасна будівля на завершальній стадії будівництва. Проводяться фасадні роботи.

Площа: 543 м²

Висота стель: 3,2 м

Вікна: панорамні REHAU з «теплим монтажем» та парогідроізоляцією

Фундамент: монолітна плита (заглиблення 1,2 м)

Паркінг: приватна парковка на 5–6 авто

Дах: експлуатована тераса з панорамою на Лавру та «Батьківщину-Мати» — можливість облаштування лаунж-зони або скляного павільйону

Цоколь: суцільний моноліт, підходить як укриття

Конструктивні особливості:

4 окремі вхідні групи

Можливість надбудови ще двох мансардних поверхів

Високоякісні будівельні матеріали

Гідроізоляція підземної частини

Утеплення фасаду (пінополістирол 100 мм)

Фотофіксація всіх прихованих монолітних робіт

Комунікації:

Електропостачання – 50 кВт (тариф день/ніч)

Центральне водопостачання та каналізація

Газ підведено до ділянки

Юридичний статус:

Земельна ділянка 5 соток – у приватній власності

Будівля зареєстрована, є техпаспорт та право власності

Немає самобуду, всі документи в порядку

Призначення:
Ідеально підходить для офісів, клініки, готелю, дитячого садка, приватної школи або преміальних апартаментів.

Унікальна можливість придбати якісний об’єкт у престижному місці з потужним потенціалом розвитку.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 2023 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Без комісії