Продажа коммерческой недвижимости: Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17, Шевченковский р-н, Киев - Объявление №12491332

750 000 $

4 167 $/м²

Бульварно-Кудрявская ул., 17

Продажа коммерческой недвижимости

Киев,Шевченковский р-н

Комиссия 2% Золотые Ворота Исторический центр Львовская площадь Афанасивский яр Ботанический сад им. акад. О. В. Фомина ЖК Ярославов Град

помещение для оказания услуг, офисное помещение

180 м²

этаж 5 из 19

Новобудова

2021 год постройки

2 дня назад

7 мес. назад

24 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та мінімальне операційне навантаження для власника.

Ціна продажу: 750 000 $
Орендний дохід: 7 000 $ / місяць

Інвестиційні показники:
— Річний орендний дохід: 84 000 $
— Термін окупності: ≈ 9 років
— Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід

18 робочих місць
Рецепція
Кабінет керівника
Переговорна кімната
2 санвузли
Кухня
Власна тераса
Підземний паркінг
Встановлений генератор

Ліквідний офіс у центральній локації, що поєднує комфорт для орендаря, автономність та довгострокову інвестиційну привабливість.

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг. Объект на 5 этаже, В здании 19 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Есть телефон. Есть холодная вода, есть горячая вода. Отопление автономное. Есть 2 санузла. Проведены. Есть охраняемая автопарковка. Здание построено в 2021 году. Рядом есть супермаркет, кафе, банкомат, ресторан, отделение банка. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 2 %