Продаж комерційної нерухомості: Бульварно-Кудрявська вул. (Воровського), 17, Шевченківський р-н, Київ - Оголошення №12491332

750 000 $

4 167 $/м²

Бульварно-Кудрявська вул., 17

Продаж комерційної нерухомості

Київ,Шевченківський р-н

Комісія 2% Золоті Ворота Історичний центр Львівська площа Афанасівський яр Ботанічний сад ім. акад. О. В. Фоміна ЖК Ярославів Град

приміщення для надання послуг, офісне приміщення

180 м²

поверх 5 з 19

Новобудова

2021 рік побудови

2 дні тому

7 міс. тому

24 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та мінімальне операційне навантаження для власника.

Ціна продажу: 750 000 $
Орендний дохід: 7 000 $ / місяць

Інвестиційні показники:
— Річний орендний дохід: 84 000 $
— Термін окупності: ≈ 9 років
— Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід

18 робочих місць
Рецепція
Кабінет керівника
Переговорна кімната
2 санвузли
Кухня
Власна тераса
Підземний паркінг
Встановлений генератор

Ліквідний офіс у центральній локації, що поєднує комфорт для орендаря, автономність та довгострокову інвестиційну привабливість.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 5 поверсі, У будівлі 19 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Є телефон. Є холодна вода, є гаряча вода. Опалення автономне. Є 2 санвузла. Проведені. Є під охороною автопарковка. Будинок побудований в 2021 році. Поруч є супермаркет, кафе, банкомат, ресторан, відділення банку. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 2 %