Інвестиційна пропозиція — комерційне приміщення в історичному центрі Києва

Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 505 м² за адресою вул. Богдана Хмельницького, 32, у самому центрі столиці. Об’єкт розташований у районі з потужним пішохідним та туристичним трафіком, поруч із Національним оперним театром та популярними закладами, зокрема «Міністерство Десертів».

Приміщення перебуває в оренді у діючого орендаря, що забезпечує стабільний дохід і робить об’єкт привабливим для інвестора.

Об’єкт розташований у підвальному рівні та має змішане планування, що дозволяє адаптувати простір під різні формати комерційної діяльності.

Основні характеристики:

площа — 505 м²

електрична потужність 100 кВт

підведені всі комунікації

встановлені системи пожежної та охоронної безпеки

припливно-витяжна вентиляція

система кондиціонування

Локація у самому серці Києва забезпечує високу ліквідність та стабільний попит на комерційну нерухомість, що робить об’єкт вигідною інвестицією з потенціалом довгострокового орендного доходу.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 6 этажей. Здание построено в 1917 году. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 2.5 %