Інвестиційна пропозиція — комерційне приміщення в історичному центрі Києва

Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 505 м² за адресою вул. Богдана Хмельницького, 32, у самому центрі столиці. Об’єкт розташований у районі з потужним пішохідним та туристичним трафіком, поруч із Національним оперним театром та популярними закладами, зокрема «Міністерство Десертів».

Приміщення перебуває в оренді у діючого орендаря, що забезпечує стабільний дохід і робить об’єкт привабливим для інвестора.

Об’єкт розташований у підвальному рівні та має змішане планування, що дозволяє адаптувати простір під різні формати комерційної діяльності.

Основні характеристики:

площа — 505 м²

електрична потужність 100 кВт

підведені всі комунікації

встановлені системи пожежної та охоронної безпеки

припливно-витяжна вентиляція

система кондиціонування

Локація у самому серці Києва забезпечує високу ліквідність та стабільний попит на комерційну нерухомість, що робить об’єкт вигідною інвестицією з потенціалом довгострокового орендного доходу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Цокольне приміщення, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1917 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 2.5 %