Продаж офісного приміщення 89 м² в історичному центрі — Ярославів Вал

Пропонується унікальна можливість придбати комерційну нерухомість у самому серці Києва. Приміщення розташоване в історичному будинку 1917 року за адресою вул. Ярославів Вал, 21Г, лише у 10 хвилинах пішої ходи від станції метро «Золоті Ворота».

Ключові характеристики:
- Загальна площа: 89 м².
- Розташування: 1 поверх з 5
- Планування: 2 окремі кабінети, опенспейс, кухня, санвузол, гардеробна
- Вхідна група: Окремий вхід
- Висота стелі: 3 м.

Інженерні комунікації:
- Опалення та водопостачання — централізоване.
- Наявність газопостачання.
- Встановлено 1 кондиціонер.
- Можливість гнучкого перепланування під ваші потреби.

Переваги локації:
Ярославів Вал — це одна з найбільш престижних та затребуваних вулиць столиці. Поруч розташовані посольства, бізнес-центри, відомі ресторани та пам'ятки архітектури. Це забезпечує високий пішохідний трафік та статусність вашого майбутнього офісу, клініки, шоуруму або апартаментів під інвестицію.

Варіанти використання:
- Офіс закритого типу: Ідеально для IT-компанії, юридичного чи архітектурного бюро.
- Сфера послуг: Салон краси, медичний кабінет, студія йоги.

Ціна та умови обговорюються. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал цього об'єкта наживо!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 35 киловатт. Нет телефона. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Есть санузел. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 1917 году. Кондиционер. Рядом есть столовая, кафе, ресторан, остановки, банкомат, отделение банка, супермаркет. Здание приватизировано. Интернет проводной (кабельный). В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 5 %