Продаж офісного приміщення 89 м² в історичному центрі — Ярославів Вал

Пропонується унікальна можливість придбати комерційну нерухомість у самому серці Києва. Приміщення розташоване в історичному будинку 1917 року за адресою вул. Ярославів Вал, 21Г, лише у 10 хвилинах пішої ходи від станції метро «Золоті Ворота».

Ключові характеристики:
- Загальна площа: 89 м².
- Розташування: 1 поверх з 5
- Планування: 2 окремі кабінети, опенспейс, кухня, санвузол, гардеробна
- Вхідна група: Окремий вхід
- Висота стелі: 3 м.

Інженерні комунікації:
- Опалення та водопостачання — централізоване.
- Наявність газопостачання.
- Встановлено 1 кондиціонер.
- Можливість гнучкого перепланування під ваші потреби.

Переваги локації:
Ярославів Вал — це одна з найбільш престижних та затребуваних вулиць столиці. Поруч розташовані посольства, бізнес-центри, відомі ресторани та пам'ятки архітектури. Це забезпечує високий пішохідний трафік та статусність вашого майбутнього офісу, клініки, шоуруму або апартаментів під інвестицію.

Варіанти використання:
- Офіс закритого типу: Ідеально для IT-компанії, юридичного чи архітектурного бюро.
- Сфера послуг: Салон краси, медичний кабінет, студія йоги.

Ціна та умови обговорюються. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал цього об'єкта наживо!

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 35 кіловат. Немає телефону. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Є санвузол. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 1917 році. Кондиціонер. Поруч є їдальня, кафе, ресторан, зупинки, банкомат, відділення банку, супермаркет. Будівлю приватизовано. Інтернет дротовий (кабельний). У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 5 %